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小美玉市で屋根点検・外壁調査！ひび割れ・漆喰劣化を確認。早期補修が長持ちのカギ
更新日：2025年9月12日
小美玉市にお住まいのみなさまこんにちは。
街の屋根やさん土浦店です。
今日の現場ブログは小美玉市で築30年の戸建てにお住まいのお客様宅で実施した屋根外壁の無料点検調査の様子をお届けします！
▲築30年モルタル外壁・瓦屋根の小美玉市お客様宅
小美玉市にお住まいのお客様より「外壁にひびが入っていて心配」とのご相談をいただきました🏠
お話を伺うと、築30年ほど経過したお住まいで、東日本大震災時に建物に歪みが出たかもしれないとのことでした💡
現地調査ではお住まいの外回りをぐるりと点検し、屋根・外壁・軒天など普段見えにくい部分まで徹底的に確認します👀
外壁には複数のクラック（ひび割れ）が確認できました💦
クラックは経年劣化によっても起こりますが、大きな地震や強い衝撃でも発生することがあります⚠
この時点では原因の特定はできませんが、放置すれば雨水が侵入し、内部の木材や断熱材を傷める恐れがあります☝
さらに外壁全体は色褪せ、汚れもかなり蓄積していました😔
軒天部分には変色があり、湿気がこもりやすい状態になっています。
屋根瓦の隙間に詰められている漆喰（しっくい）も、ところどころ剥がれや変色が見られました⚠
漆喰は瓦の固定や防水の役割を持っていますが、劣化すると瓦がズレたり、雨水が侵入して雨漏りの原因となることがあります☝
一見大きな問題がなさそうでも、細かな劣化が複数見られる状態でした。
このまま放置すれば屋根全体の寿命を縮めかねません✋
外壁や屋根の劣化は、初期段階で対処することで補修費用を抑えられ、長期的に見ても大きなコストダウンにつながります☝
クラックや漆喰の劣化を放置すると、雨漏りや下地の腐食、シロアリ被害など二次被害が起こるリスクが高まります💦
お住まいを長く快適に使うためには、まず現状を正確に知ることが大切です✨
小美玉市のお客様のように専門業者による現地調査を受け、状態を把握しておくと安心です😊
現地調査の結果、外壁のひび割れ補修と漆喰補修、そして外壁塗装を同時に行うプランをご提案しました💡
「今必要な補修」と「数年後でも大丈夫な工事」を分けて説明し、お客様のご希望やご予算に合わせた最適なプランを作成。
写真を使ったわかりやすい報告書もお渡しし、施工内容や流れを丁寧に説明しました。
私たち街の屋根やさん土浦店では、お客様にご納得いただけるまで説明することを心がけています😊
「どこが傷んでいるか」「どこまで工事が必要か」を明確にすることで、安心してご依頼いただけます✨
小美玉市のお客様は「雨漏りや壁の傷みがあるなら、この機会にしっかり直しておきたい」と3社に見積りを依頼。最終的に私たち街の屋根やさん土浦店を選んでくださいました☆彡
外壁や屋根のひび割れ・漆喰の劣化は、放置すると雨漏りや構造劣化につながることがあります☝
小美玉市周辺で外壁塗装・屋根補修をご検討中の方は、街の屋根やさん土浦店までお気軽にご相談ください。現地調査・お見積りは無料です！
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