屋根点検時に見るべきポイントを徹底解説！

更新日：2025年08月31日

屋根点検の重要性とは？

屋根は建物を雨や風から守る最前線です。しかし、経年劣化や台風・地震などの自然災害によって、見えない部分で不具合が進行しているケースも少なくありません。
屋根点検を怠ると、雨漏りや構造部材の腐食などが進み、結果的に大規模な修繕費用が発生してしまうこともあります。

そこで重要になるのが、定期的な屋根点検です。屋根専門業者による点検では、以下のような箇所を重点的に確認します。

屋根全体の劣化状況を把握

屋根全体を確認することで、色褪せやコケ・カビの発生、塗膜の剥がれなどを把握できます。これらは防水性能の低下を示すサインであり、放置すると雨漏りのリスクが高まります。

アンテナ周辺からの雨染み

屋根に設置されたアンテナは、固定金具部分から雨水が浸入しやすい箇所です。アンテナの支柱周辺やケーブルの取り込み口を点検し、雨染みがないかをチェックする必要があります。

棟板金の浮きや釘の緩み

棟板金は屋根の頂点部分を覆う金属部材で、台風や強風で飛散しやすい場所です。釘の浮きや錆、接合部の隙間がないかを確認し、必要に応じて補修を行うことが重要です。

換気棟の有無と状態確認

換気棟は、屋根内部の湿気や熱気を排出し、結露や木材の腐食を防ぐための重要な設備です。
適切に換気が行われないと、屋根裏の湿度が上がり、断熱材や野地板に悪影響を及ぼす可能性があります。

天窓（トップライト）の確認

天窓は室内に光を取り入れる便利な設備ですが、経年によるパッキンの劣化やガラス周辺のシーリング切れから雨漏りが発生しやすい箇所です。点検では天窓周囲の防水状態を重点的に確認します。

まとめ

屋根点検では、換気棟・棟板金・天窓・アンテナ周辺など、多くのチェックポイントがあります。これらの箇所を見逃すと、雨漏りや劣化が進行し、修繕費用が高額になる恐れがあります。

街の屋根やさんでは、屋根専門業者ならではの経験を活かし、正確で丁寧な点検を実施しています。屋根の不具合やメンテナンスが気になる方は、ぜひ一度ご相談ください。

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