京都の屋根リフォーム費用相場｜カバー工法・葺き替え比較

まいど！街の屋根やさん京都南店です！

「屋根リフォームってどのくらい費用がかかるの？」
「カバー工法と葺き替えで値段はどれくらい違うの？」
屋根工事を検討中のお客様からよくいただくご質問です。

今回は、京都エリアでの屋根リフォームの費用相場を、工法別にわかりやすくご紹介します。

屋根リフォームの種類と費用相場

1. 屋根塗装

既存の屋根材を塗装して保護する工事。

• 相場：50〜100万円（30坪前後）

• メリット：コストを抑えて見た目をリフレッシュ

• デメリット：劣化が進んだ屋根には施工できない

2. カバー工法（重ね葺き）

既存の屋根の上に軽量な金属屋根を重ねて施工。

• 相場：80〜150万円（30坪前後）

• メリット：工期が短く、廃材処分費が少ない

• デメリット：下地が傷んでいる場合は施工できない

3. 葺き替え

既存の屋根材を撤去し、新しい屋根材に交換する工事。

• 相場：120〜250万円（30坪前後）

• メリット：下地からリフレッシュできるため長寿命

• デメリット：費用が高め、工期も長い

屋根材ごとの費用目安（京都エリア）

• 瓦 → 耐久性は抜群だが費用は高め（150〜250万円）

• 金属屋根（ガルバリウム鋼板・ガルテクト） → 軽量・耐久性も高く人気（100〜180万円）

• スレート → 初期費用は抑えやすいが定期メンテが必要（80〜150万円）

工事費用に差が出る要因

• 屋根の形状（寄棟・片流れ・複雑な形状ほど高くなる）

• 屋根の面積（広ければ材料費・施工費が増加）

• 足場の有無（足場が必要な場合＋15〜30万円程度）

• 付帯工事（雨樋交換・板金水切りなど追加工事）

京都での実際の事例

• 宇治市：スレート屋根をカバー工法 → 120万円前後

• 城陽市：瓦から金属屋根へ葺き替え → 200万円前後

• 伏見区：遮熱塗装 → 80万円前後

まとめ：相場を知って賢くリフォームを

屋根リフォームは工法・素材・建物条件によって大きく費用が変わります。
「相場を知る → 無料点検で診断 → 複数工法の見積比較」
これが失敗しない屋根リフォームの鉄則です。

城陽市・宇治市・伏見区をはじめ、京都南エリアでの屋根リフォームは 街の屋根やさん京都南店 にご相談ください！