積雪時の調査

みなさん、こんにちは！
街の屋根やさん山梨店です。

調査した住宅は、アスファルトシングル屋根でした。
積雪のある屋根は上れないため、ドローンを使用して調査します。

屋根には、苔・藻が確認されました(>_<)
特に、日光の当たらない北側は屋根全体が水分を含み変色しています。
より苔や藻が繁殖しやすい環境です。

下屋根や庇（ひさし）もすべてアスファルトシングル屋根です。
下屋根は苔・藻が広がり、庇は落ち葉が溜まっています。

春・秋のシーズンになると、屋根や雨樋（あまどい）に
・落ち葉
・枝
・花びら
が溜まりやすいです。

大屋根や、出窓の屋根の軒先（のきさき）には苔が発生しやすいです。

屋根は雨水が流れ落ちるように角度がつけられます。
雨樋が設置されていない場合、軒先→地面に直接落ちます。
そのため、軒先は水分を含みやすいです。

アスファルトシングル屋根は、ログハウスに使用されるケースが多いです。
ログハウス＝木部が多く利用されます。

そのため、木部のメンテナンスも大切です。
調査した住宅の外壁は、苔や藻、塗膜剥がれが確認されました。

木部は徐々に腐食し、白アリ被害（二次被害）につながりやすいです。
腐食した木部は、元に戻りません(>_<)

雨ざらしになる外装の木部こそ、定期的なメンテナンスによる塗膜保護が必要です！

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アスファルトシングル屋根のカバー工法

アスファルトシングルは塗装メンテナンスができません。
そのため、経年劣化がおこった場合は、
・葺き替え
・カバー工法
のどちらかを行います(^^)/

今回は、アスファルトシングル屋根の上にガルバリウム鋼板屋根を乗せる、カバー工法を実施します！

まずは表面の汚れを洗浄します。
苔・藻などの症状が無い場合は、洗浄を行わずにカバー工法へ進みます！

次に、防水シート（防水紙）を設置します。
防水シートは、雨水の侵入を防ぐために必須です(^^)/

軒先から棟にかけて、シートを設置します。

今回使用した日新工業「カスタムライト」は、粘着層付改質アスファルトルーフィングです。
粘着性と改質アスファルトの特性を生かし、釘穴もしっかりシールし、雨水の浸入を防ぎます。

天窓周辺・下屋根や庇（ひさし）、出窓上部もカバー工法を実施します。
カバー工法を行う箇所は、すべて防水シートを設置します！

防水シートには種類がたくさんあります。
今回使用した改質アスファルトルーフィングは、ゴムアスルーフィングとも呼ばれます。
なんと、約20年の耐用年数を持ちます(^^)/

次に、新しい屋根材を軒先から棟にかけて、設置していきます！

今回はSGL鋼板を使用しました。
SGL鋼板とは、ガルバリウム鋼板にマグネシウムを添加し、約3倍の耐食性を持ちます。

金属は錆が発生すると腐食しやすいです。
そのため耐食性が高い＝腐食にしくく、より長持ちします(*^^*)

天窓周辺・煙突周辺は、形に合わせて屋根材をカットします。

次に、換気棟（かんきむね）を設置します。
屋根の棟に、通気孔をもつ換気棟を設置することで、暖かい空気・湿気の逃げ道ができます(^^)/

屋根（棟）をに換気棟の寸法に合わせて開口します。
開口することで、小屋裏の換気が行われます！

次に、捨水切りを設置します。
この後取り付ける換気棟の通気孔からは雨水が侵入します。
しかし、捨水切りを設置することで、雨水を屋根上に逃がして排水されます。

捨水切りの向きを正しく設置するおくことで、雨漏りの心配はありません(*^^*)

屋根カバー工法をすると、煙突周辺・屋根と雨押え板金の継ぎ目に隙間があります。
隙間が開いたままでは雨水が侵入し、雨漏りにつながります(>_<)

そのため、シーリング（コーキング）で隙間を埋めます。
屋根と同じ色のシーリングを使用するため、目立たないですよ！

切妻屋根の妻側には、ケラバ板金を設置します！

軒側（軒先）は、雨樋（あまどい）が雨水を排水します。
妻側は、ケラバ板金が外壁の雨伝いを防ぎます。

雨樋・ケラバ板金は、それぞれ雨漏りを防ぐために大切な役割を持ちます(*^^*)

大屋根と同じく下屋根・庇・出窓上部も、SGL鋼板屋根にカバー工法を行いました。

庇はトタンが使用されることが多いです。
トタンは錆やすく、錆を放置すると腐食し雨漏りにつながります。

SGL鋼板を使用することで、錆びにくく耐性に強くなりました(^^)/

塗装前の養生

塗装メンテナンス時には養生は必須です(^^)/
今回はログハウスの外壁・付帯部塗装を行います！

塗料の付着を防ぐために
・床
・窓（出窓）
・コンセントカバー
・配線
などに養生をかけます。

養生はビニールシートと養生テープ（養生専用のマスキングテープ）を使用して覆います！

大屋根と下屋根の間には、外壁や破風（はふ）があります。
外壁・破風を塗装する際は、下屋根に養生をかけます。

範囲が大きい場所は、ビニールシートと養生テープが一体化した養生シートを使用することが多いです(^^)/

外壁・付帯部の塗装

ログハウスの外壁を塗装する際は、
・高圧洗浄（水圧で表面の汚れを清掃）
・ケレン作業（毛羽立ちや古い塗膜を研磨）
を行い、下地を整えます。

その後、大阪ガスケミカルのキシラデコールを2回塗り重ねます。

外壁は既存色と同じ、暗いグリーン色を使用しました(^^)/

破風（はふ）は、木材が使用されることが多いです。
こちらも、外壁同様キシラデコールを使用して塗装します！

キシラデコールは、 木の内側に向かって塗料を浸透させる浸透型塗料です。
そのため、木目を生かしたまま仕上がります(*^^*)

木材に染み込むことで、内部からカビ・虫・腐食を防ぎます！

その他の木部も、定期的な塗装メンテナンスが大切です。
特にウッドデッキや階段は、裏面や側面にも塗装を行います。

弊社は甲府市に拠点を置き、山梨県全域で屋根・外壁の修繕塗装工事を得意としております！
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