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土浦市で屋根から白い粉！漆喰劣化と雨漏り予防で外壁ひび割れを徹底点検！
更新日：2025年8月21日
土浦市の方より屋根から「白い粉が落ちてくる…」というご相談
土浦市のみなさまこんにちは。
街の屋根やさん土浦店です。
土浦市にお住まいのお客様より、こんなお悩みのお電話をいただきました📞
「最近、屋根から白い粉のようなものがポロポロ落ちてきて…大丈夫なんでしょうか？」
さらに詳しく伺うと、外壁にもヒビが入ってきており、「そろそろ外壁塗装も必要なのでは？」と心配されていたとのことです😔
屋根や外壁は普段なかなか目にする機会が少ないため、症状が出て初めて「これは危ないかも」と気付かれる方が多いです💡今回も早めにご相談いただけたことで、重大な被害を防ぐことができました🙆♀️
現地調査当日、まずはドローンを使って屋根全体を撮影しました🏠📷
高所に上らなくても屋根の状態が把握できるため、安全で正確な調査が可能です👌
撮影の結果、屋根の棟部分に塗られている漆喰が劣化し、ポロポロと剥がれ落ちている様子がはっきりと確認できました💦
漆喰は瓦と瓦のすき間を埋めて雨水の侵入を防ぐ重要な役割を担っています☝
劣化が進むと雨漏りのリスクが高まるため、早急な補修が必要でした！
続いて外壁の点検です☝
今回は赤外線カメラを用いて建物全体をスキャンしました！
その結果、外壁表面だけでなく内部にまで水が浸透している箇所があることが分かりました。特にベランダ下の外壁では水分反応が見られ、このまま放置すると構造材の腐食につながる恐れがあります。
さらに外壁全体を確認すると、縦方向の細かいクラックや、横に長く伸びたひび割れが複数発見されました！
これらも雨水の侵入口になりやすく、早期の補修が必要です✊
他にも塗膜が劣化している証拠であるチョーキング現象や汚れの蓄積が確認できました👀
調査結果を踏まえ、お客様には屋根と外壁それぞれについて複数プランをご提案しました！
【屋根補修のご提案】
1. 漆喰詰め直し工事（既存の瓦を活かして費用を抑えるプラン）2. 棟瓦取り直し工事（ガイドライン工法で耐震性を強化するプラン）
【外壁塗装のご提案】
1. コストを抑えたラジカル制御型シリコン塗料2. 耐候性と美観のバランスが良いシリコンREVO10003. 遮熱機能付きの超低汚染リファインSI-IR4. 断熱性能に優れたGAINA
それぞれの特徴や耐用年数、費用感をわかりやすく説明し、お客様に比較していただきました😊
最終的に屋根は「漆喰の詰め直し工事」、外壁は「シリコンREVO1000」を使用した塗装工事をお選びいただき、当社で施工することとなりました✨
瓦屋根からの白い粉＝漆喰の剥がれは、見逃されがちですが放置すると雨漏りにつながります。外壁のひび割れも同様で、内部への浸水が進むと大掛かりな工事が必要になることもあります👷🏻
今回のように、早い段階で調査・補修を行うことで被害を最小限に抑えることができます！「もしかして？」と思ったら、まずは街の屋根やさん土浦店へ無料点検をご依頼ください☆彡
地域の皆さまのお住まいを守るため、誠心誠意対応いたします✊
お気軽にお問い合わせください♪
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