屋根は家を守る最前線にあり、常に雨風・紫外線・気温差の影響を受けています。
しかし、地上からは屋根の状態を直接確認することが難しいため、劣化や破損に気づかないまま放置してしまうケースが多く見られます。

その結果、雨漏りや躯体の腐食など、大規模修繕が必要になる事態にも…。
そこで今回は、屋根メンテナンスを行うタイミングについて、劣化症状別に分かりやすく解説します。

屋根メンテナンスの目安年数

屋根材の種類や施工状況によっても異なりますが、一般的なスレート屋根の場合は10年を目安に点検・メンテナンスを行うのが理想です。
ただし、台風・雹（ひょう）・大雪などの自然災害の後は年数に関係なく点検を行いましょう。

• スレート屋根：10〜15年ごとに塗装、20〜30年で葺き替えまたはカバー工法

• 瓦屋根：30〜40年で葺き替え（漆喰や棟部はもっと早めに点検）

• 金属屋根：15〜20年ごとに塗装または部材交換

劣化症状から見るメンテナンスタイミング

屋根材の破損

苔や黒カビの発生

屋根全体の色あせ

屋根材の剥がれ

亀裂（ひび割れ）

屋根メンテナンスのタイミングを逃さないためのポイント

定期点検の実施

• 10年に一度は必ず専門業者による点検を行う

• 災害後はすぐに点検依頼をする

小さな異常を見逃さない

• 破損や剥がれはすぐに補修

• 苔・カビは高圧洗浄や塗装で防止

専門業者の活用

街の屋根やさんでは、ドローンを用いた安全な点検や、劣化度に応じた最適なメンテナンスプランをご提案します。

屋根メンテナンスを怠るとどうなる？

• 雨漏りによる天井や壁の腐食

• 下地材（野地板・防水シート）の劣化

• 修繕費用の高額化

例えば、破損部分を放置して雨漏りが進行すると、補修では済まず屋根葺き替えが必要になることもあります。

まとめ

屋根メンテナンスは「症状が出たらすぐ」、もしくは「10年ごとの定期点検」がベストタイミングです。
特にスレート屋根は劣化が進行すると補修範囲が広がり、費用負担が増大します。

街の屋根やさんでは、経験豊富な屋根専門スタッフが、ドローンや高所作業を駆使して安全・正確な点検を行い、最適なメンテナンスをご提案します。