■ 現地調査

現地で外壁の状態を確認させていただいたところ、以下の劣化症状が見られました。

• 1階・2階ともにクラック（ひび割れ）が複数箇所

• クラックの一部には古いコーキング処理あり（劣化して隙間発生）

• 2階サッシ下に黒ずんだ雨だれ跡

• 鉄部（庇・雨戸など）には塗膜の剥がれや軽度のサビ

屋根は和瓦で、大きな問題は見受けられませんでしたが、外壁や鉄部は防水性・防錆性が低下しており、明らかにメンテナンスの時期を迎えていました。

■ 工事内容

【高圧洗浄】

外壁や付帯部全体に高圧洗浄を施しました。
目に見える汚れだけでなく、細かなホコリやコケ、旧塗膜の浮きなども徹底的に落とします。
この工程を丁寧に行うことで、塗料の密着がよくなり、仕上がりの耐久性にも差が出ます。

とくに雨だれがひどかった2階のサッシ下は、念入りに時間をかけて洗浄しました。
汚れを残したまま塗装してしまうと、数年後に塗膜が剥がれる原因になりますので、慎重に行う必要があります。

【下地処理】

外壁のひび割れは、高耐久のシーリング材を充填し、ヘラで押さえて仕上げました。

古いコーキングが残っていた箇所はすべて撤去してから新たに打ち直し。
見た目だけでなく、防水性・耐久性の回復を重視した処理をしています。

【鉄部ケレン・錆止め】

庇や雨戸などの鉄部には、塗膜の浮きや小さなサビが見られました。
まずはケレン作業で、表面の汚れや古い塗膜、サビをしっかりと削り落とします。
この下地処理が甘いと、新しい塗膜が早期に浮いたり剥がれたりするため、とても重要な作業です。

その後、防錆効果の高い錆止め塗料を丁寧に塗布しました。
この工程によって、今後のサビの再発を防ぎ、鉄部の美観と耐久性を保つことができます。

前編の最後に

今回は、現地調査から洗浄・補修・鉄部の下地処理までの様子をご紹介しました。
劣化症状が進んでいた外壁に、しっかりと下地処理を行うことで、これからの塗装仕上げに大きな効果を発揮します。

次回の後編では、外壁の下塗り・中塗り・上塗りの様子をご紹介します。
外壁塗装をご検討中の方は、ぜひ後編もあわせてご覧ください(^^)/


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