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坂戸市 雨漏り調査！瓦屋根の安心は点検から！天井の雨染みが教えてくれた見逃しサインとは？
更新日：2025年8月26日
坂戸市のみなさま、こんにちは。街の屋根やさん坂戸店です。
今日のブログは、坂戸市にお住まいのお客様からご依頼いただいた、瓦屋根の雨漏り調査の様子をご紹介します。
「瓦だからメンテナンスは不要だと思っていた…」というお声をよく耳にします。
しかし、瓦屋根であっても年数が経過すれば、雨漏りの原因となる劣化が起きることがあります。
今回のお客様は、築30年・瓦屋根のお住まい。
「天井に雨染みが出てきた」とのお問合せから、ドローンや目視による徹底調査を行った結果、複数の劣化箇所が見つかりました。
今後、瓦屋根の雨漏りや点検をご検討中の方にとっても参考になる内容となっていますので、ぜひ最後までご覧ください！
お電話をくださったのは坂戸市にお住まいのご夫婦。
リビングの天井に、うっすらとした雨染みが広がってきたとのことで、大雨が降ると心配で夜も気になってしまうというお話でした。
お客様はこれまで「瓦は丈夫だし、一度も雨漏りしなかったから大丈夫」と思い、点検などはされてこなかったそうです。
しかし、築30年という経年に加え、お住まいは大きな樹木に囲まれた立地条件。
落ち葉や湿気の影響が出やすいことが予想されました。
実際の点検では、ドローンによる全体確認と、屋根上での細部チェックを行いました。
【劣化箇所①｜谷板金に枯れ葉が詰まり、水の流れを妨げる】
屋根の谷部分には、想像以上の量の枯れ葉やゴミがびっしり詰まっていました。
谷板金は雨水を効率的に排水するための大切な構造ですが、詰まりによって水があふれ、屋根内部に侵入してしまう危険があります。詰まり＝雨漏りの直接的な原因になりやすいポイントです。
屋根の上部（棟部分）にある熨斗瓦や棟瓦を確認したところ、瓦のズレや固定の緩みが確認できました。
瓦自体はしっかりしていても、漆喰の劣化や地震・強風による振動でズレてくることがあります。ズレがあると雨水の侵入経路が生まれ、じわじわと雨漏りが進行します。
【劣化箇所③｜雨押えや笠木も劣化して防水力が低下】
雨押えや笠木（壁際や屋根の端の仕上げ部材）には、サビやひび割れ、コーキングの劣化が見られました。
これらの部分も、瓦の間から入った水をしっかり防ぐ役割があります。外壁との接点でもあり、見落としがちな雨漏り原因になりやすい箇所です。
今回の調査結果と、お客様のご予算・ご希望も踏まえて、当店では「屋根の葺き直し工事」をご提案させていただきました。葺き直しとは、既存の瓦を一度取り外し、下地（野地板・防水紙）を新しくしてから、再び瓦を戻す工法です。
お客様にも丁寧にご説明し、ご納得いただいたうえで正式にご注文をいただきました。
次回のブログでは、その葺き直し工事の施工の様子をご紹介いたします！
「我が家は瓦だから大丈夫」は危険です‼
今回のように、「瓦屋根だからメンテナンスしなくても大丈夫」と思われていても、実は下地や周辺部材が劣化していることが多々あります。
・天井に雨染みが出てきた
・屋根を点検したことがない
・瓦屋根だから大丈夫だと思っていた
・どこに相談すればいいか迷っている
こんなお悩みがある方は是非、
「街の屋根やさん 坂戸店」の、無料で行っている瓦屋根の点検・見積もりを大変してみてください！
瓦屋根の経験豊富なスタッフが、ドローン＋現地調査で細かく確認し、写真付きでご説明いたします。
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