屋根の最上部に取り付けられている「棟瓦（むねがわら）」は、風雨の影響を受けやすい場所であり、他の部分よりも早く傷みが進む傾向があります🌬️☔
この棟瓦は、和瓦だけでなく、モルタル瓦などの洋瓦にも幅広く使用されています。

特に、漆喰（しっくい）を使って瓦を固定している屋根では、漆喰の剥がれやひび割れがあるだけでも、その隙間から雨水が入り込んでしまうことがあります。
一度水が内部に浸入すると、屋根下地の木材が腐食してしまったり、室内への雨漏りにつながったりと、大きな被害へと発展する可能性も…。

こうしたトラブルを防ぐためにも、定期的な点検と早めのメンテナンスがとても重要です🕵️

・棟の漆喰が崩れて、破片が地面に落ちている
・強風のあと、室内の天井に雨が当たるような音が聞こえる
・雨が降った後、2階の壁や天井に湿ったようなシミが現れる

スレート屋根の場合、屋根の頂上部分には「棟板金（むねばんきん）」と呼ばれる金属板が取り付けられています🏠
この棟板金は、屋根の継ぎ目から雨水が侵入しないよう保護する、非常に重要な役割を担っています。

ただしこの部分は、屋根の中でも特に風の影響を受けやすい場所であり、年数が経つにつれて劣化が進みやすい箇所でもあります。
スレート屋根では、棟板金がビス（ネジ）で固定されていることが多いのですが、夏と冬の温度差で金属が膨張・収縮を繰り返すうちに、少しずつビスが緩んでしまうことがあります。

その結果、台風や強風の際に板金が浮いたり、外れてしまったりするトラブルが発生することも💥
被害が大きくなる前に、ビスのゆるみや板金の浮き・サビなどを定期的にチェックし、早めに補修を行うことが大切です🔧

・棟板金が浮いて見える
・ビスや釘が抜けてしまっている
・風が吹くと「パタパタ」「ヒューヒュー」と異音がする
・屋根の一部に棟板金が見当たらない

ベランダの手すりに取り付けられている「笠木（かさぎ）」と呼ばれる板金部分は、実は雨漏りの原因となりやすい場所のひとつです💧

中でも特に気をつけたいのが、手すりと外壁の接合部分、そして笠木の継ぎ目や端部、これらはシーリングの劣化が起こりやすい箇所でもあります。
こうした部分が劣化すると、防水シートの機能も低下し、雨水が外壁の内部へと染み込んでしまう恐れがあります☔️

実際に、ビスや釘の周囲から雨水が侵入したり、笠木のズレやサビがきっかけとなって雨漏りにつながった事例もあります。
表面上は問題がないように見えても、小さな隙間からじわじわと水が建物内部に入り込んでしまうため、注意が必要です。
ベランダまわりの防水処理は、見えにくい部分まで丁寧に施工することがとても大切です🔍

• 雨のあと、ベランダの真下にある部屋の天井が濡れていた

• 手すりのつなぎ目やビスのまわりから、水がしみ出していた

• 雨漏りが長期間続き、柱の木材が腐りかけていた

• 防水層の立ち上げ処理が不十分で、外壁側から雨水が回り込んでしまう🏠

• 勾配がしっかり取れておらず、排水がうまく機能していない🚫💦

• トップコートだけの施工で、防水層自体が施されていない😱

雨漏りの対処で大切なのは、どこから水が入り込んでいるのかを正確に把握することです。
特にベランダや屋根、外壁などは構造が複雑なため、専門知識と経験を持った業者による現地調査が欠かせません。