パミール屋根の劣化が進行し、補修の限界が近づいていると感じていませんか？

特に、内部結露のリスクを軽減し、今後の安心な住まいを目指すなら、葺き替え工事という選択肢が非常に重要です。

この記事では、杉並区荻窪の住宅で実際に確認されたパミール屋根の劣化事例とともに、最適な改修方法について詳しく解説いたします。

パミールとは？特徴と問題点を解説

パミールとは、1996年～2008年頃に製造・販売されたノンアスベストのスレート屋根材で、主に戸建て住宅に採用されました。

当時はアスベスト規制の影響で開発された屋根材として注目を集めましたが、時間の経過とともに以下のような不具合が多数報告されています。

・層状剥離（ミルフィーユ状の剥がれ）

・反り・割れ・表面の白華（チョーキング）

・雨水の吸収による含水劣化

こうした劣化は見た目の問題にとどまらず、雨漏りや構造材の腐食を引き起こすリスクがあり、放置は禁物です。

【現場事例】杉並区荻窪で確認されたパミールの劣化状況

実際に杉並区荻窪の住宅で確認されたパミール屋根の状態を見てみましょう。

このように、パミールは屋根材の先端や重なり部分から劣化が進行しやすく、塗装による表面保護では根本的な解決になりません。

改修方法の選択肢｜塗装・カバー工法・葺き替えの違い

ミール屋根の改修には主に3つの方法があります。

1. 塗装（おすすめしません）

パミールは塗装による保護効果が極めて限定的です。

表面が剥がれているため、塗料が密着せず、施工しても数年で再劣化する恐れがあります。

2. カバー工法（条件付き）

既存の屋根の上に金属屋根を被せる方法です。

工期が短く、コストも抑えられますが、屋根の通気性が損なわれ、内部結露を引き起こすリスクがある点には要注意です。

特にパミール屋根は吸水性が高いため、湿気が逃げず腐食につながるケースもあります。

3. 葺き替え工事（最も推奨）

パミール屋根の改修で最も効果的かつ安心できる方法が「葺き替え工事」です。

既存のパミールをすべて撤去し、下地や防水シートも必要に応じて交換することで、以下の効果が得られます。

・内部結露の根本解消

・下地材の確認・修繕

・高耐久屋根材への交換（ガルバリウム鋼板など）

長期的なコストパフォーマンスや建物全体の保護性能の向上を考慮すると、葺き替えが最も合理的な選択といえます。

内部結露のリスクに備えるなら、葺き替え工事が最適！

近年は住宅の高断熱化が進み、屋根裏の空気がこもりやすくなっています。

そのため、通気設計を伴わない改修工事（特にカバー工法）では、屋根内部に結露が発生しやすくなるのです。

パミール屋根は吸水性が高く、一度結露を起こすと急速に劣化が進行してしまいます。

だからこそ、根本的に解決できる「葺き替え工事」が推奨されるのです。

街の屋根やさんが選ばれる理由｜荻窪の住宅もお任せください！

街の屋根やさんでは、杉並区荻窪をはじめとする都内全域で、多くの屋根工事を手掛けております。

・パミールに詳しいスタッフが診断

・ドローン・屋根カメラによる精密な調査

・明確な見積もりと丁寧な工事対応

屋根の現状をしっかり把握したうえで、最適な改修方法をご提案いたします。

無料点検も実施中ですので、まずはお気軽にご相談ください！

まとめ｜パミール改修は「見た目」ではなく「根本解決」が鍵！

パミール屋根の劣化は、外観以上に深刻な内部ダメージを招いていることがあります。

そのため、単なる塗装や応急処置ではなく、根本的に雨漏り・結露リスクを解消できる葺き替え工事が最適な選択です。

杉並区荻窪でパミールの劣化が気になる方は、ぜひ「街の屋根やさん」にご相談ください。

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