まいど！街の屋根やさん京都南店です！

今回はALC外壁と庇（ひさし）の取り合い部分からの雨漏りについてお話したいと思います！

最近、京田辺市のお客様から「外壁と庇の境目あたりから雨漏りがしてる…」とご相談をいただき、点検に伺いました。
実はこの“外壁と庇の取り合い”って、見落とされやすいけど非常に雨漏りしやすいポイントなんです！

ALC外壁ってどんな素材？

ALCとは「軽量気泡コンクリート」のことで、耐火性・断熱性に優れた外壁材として、昔から戸建て住宅や工場などに広く使われてきました。
ただし、パネルの継ぎ目（目地）にはシーリング材（シール）が充填されていて、このシールが劣化すると雨水が侵入してしまうんですね〜。

庇との“取り合い”が要注意！

庇とは、玄関や窓の上についている小さな屋根のこと。この庇と外壁が接している部分＝取り合いのところには、板金（カバー）＋シーリングで防水処理が施されています。

しかしこの取り合い、築10年以上たつと…

• 板金が錆びて浮いてくる

• シールが硬化してひび割れ

• 雨水が浸入 → ALC内部が濡れて雨染み・カビ！

という流れでじわじわと建物内部に被害が広がるケースが非常に多いです。

点検のポイントはここ！

自分で確認できる範囲でも、以下の点をチェックしてみてください👇

✅ 外壁の目地にヒビや剥がれがないか
✅ 庇まわりの板金が浮いていないか
✅ 雨が降った後、室内に湿気やシミがないか
✅ 強風の後に庇がガタついていないか

特に、ALC外壁の継ぎ目のシールは定期的に打ち替えが必要です。
放置すると補修では追いつかず、外壁パネルの交換や大規模修繕に発展することも…。

今回の京田辺市のお宅では…

実際に伺った現場では、以下の施工を行いました👇

1. ALC外壁の目地シーリング全打ち替え

2. 庇との取り合い板金を撤去・交換

3. 新しい板金に防水シールを打ち直し

4. 目立たないよう同系色で塗装仕上げ

これでバッチリ防水性が復活！
「もっと早く頼んでおけば良かった！」と奥さまにも喜んでいただけました😊

定期点検が何よりの“保険”です！

ALC外壁や庇の板金・シールの劣化って、普段はなかなか気づきにくいんですよね。
でも、「なんか雨の日だけ部屋がジメジメするな…」なんて症状が出た時には、すでに水が回ってる可能性大です！

そうなる前に、プロによる点検を受けておくのが一番安心＆おトク！

「街の屋根やさん京都南店」なら安心！

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「これ、ウチもそろそろ点検した方がいいかも…」という方は、どうぞお気軽にご相談ください！

まとめ　ALCと庇の取り合いは雨漏りの盲点！

ALC外壁の目地シールや、庇との取り合い板金は、定期的に点検・メンテナンスしてこそ本来の性能を発揮します！

築年数が経ったお住まいほど、「雨漏りする前に」一度点検をおすすめします！

ちなみに今回使用したシーリングについて詳しく説明したページがあるから要チェック！→屋根工事と雨漏り補修に必要なシーリングやコーキングの種類と使用法

ほなまた、次回のブログをお楽しみに！