現地調査

天井に雨が入り込んだことで、天井材が膨れています。

さらに、壁にも雨染みが出ており、かなり広範囲に雨漏りの影響が出ている状態でした。

まずは屋根裏から調査をスタート。

すると野地板や垂木に多数の雨染みを発見。

「これは1カ所からじゃないですね、複数箇所から雨水が侵入してる可能性があります」とお客様にもその場で写真をご確認いただきました。

天井板にも、はっきりと雨染みが確認できます。

次に、屋根を調査します。

問題のあった部分の瓦を一度外して中の防水シート（ルーフィング）を確認すると、シートにはしっかりと雨水が染み込んでいました。

さらに防水シートを剥がして確認すると、雨水が下地（野地板）にまで達しており、広範囲にわたって雨染みができているのを発見しました。

「塗装したばかりの屋根なのに、なんで？」そう思われる方も多いかもしれません。

実は、セメント瓦そのものは数年前の塗装のおかげでまだしっかり保たれていました。
ですが瓦と瓦の継ぎ目（重なり）が、長年の風や地震の影響で少しずつズレてしまっていたのです。

“塗装だけでは防げない”からこそ点検が大事

屋根の塗装は「表面の保護」がメインで、防水シートや瓦の配置のズレまではカバーできません。

だからこそ、5年〜10年に一度は「屋根裏まで確認する点検」が大切です。

見えないところで傷みが進んでいても、外からでは分からないのが屋根の怖さ。
「気づいた時には雨漏りが進行していた」というケースは珍しくありません。

瓦を生かしつつ、防水層をリセットする「葺き直し工法」

今回の現場では、瓦自体は状態良好だったため、「葺き直し（ふきなおし）」という工法をご提案しました。

これは、一度瓦を丁寧に取り外し、下の防水シート（ルーフィング）を新しいものに張り替え、
再び元の瓦を使って丁寧に復旧する方法です。

これにより、瓦の風合いや見た目はそのままに、屋根の中身（防水性能）だけを一新できます。

工事の流れ

① 現地調査と写真報告

まずは屋根上や屋根裏に上がり、状態を詳しく確認しました。
お客様には、実際の写真をもとに、雨染みや瓦のズレ、下地の劣化状況などを丁寧にご説明しました。普段見ることのない屋根の状態を、画像で“見える化”することで安心していただけます。

② お見積りとご提案

屋根の状態をふまえて、

• 瓦をすべて新しくする「葺き替え」

• 既存屋根の上から新しい屋根材を重ねる「カバー工法」

• 瓦を一時的に外して再利用する「葺き直し」

それぞれのメリット・デメリットを比較しながらご提案。
今回は、既存瓦を活かしつつルーフィングを更新できる「葺き直し」でご契約いただきました。

③ 工事開始

ご近所様へご挨拶のうえ、いよいよ工事開始です。

• 瓦を一度すべて丁寧に取り外し

• 劣化した防水シート（ルーフィング）を新しいものに交換

• 取り外した瓦を丁寧に戻し

• 瓦のズレ防止のため、ラバー工法（弾性シーリングでの固定）も施工

見えない部分も手を抜かず、しっかり処置いたしました。

④ 完了報告とアフター案内

施工後はビフォーアフターの写真を交えながら、完了内容をご報告。
また、今後のメンテナンス時期や点検の目安なども一緒にご説明しました。
「何かあればすぐに連絡できる」という安心感を持っていただけるよう、アフターも大切にしています。

工事開始

下地を整えたあと、新しいルーフィングを丁寧に張っていきます。

高耐久の改質アスファルトルーフィングを使用し、屋根全体をしっかり防水。安心の下地が完成です。

取り外していた瓦を丁寧に元の位置へ戻しています。

ラバー工法でズレを防ぐ

「ラバー工法」とは、瓦屋根のズレや飛散を防ぐために、瓦の重なり部分に専用の弾性接着剤（シーリング材）を部分的に充填して固定する工法です。
正式には「ラバーロック工法」や「シーリング固定工法」とも呼ばれることがあります。

屋根は見た目以上に“中の状態”が大事です。
特にセメント瓦など重量のある屋根は、塗装して見た目がキレイでも、内部が傷んでいるケースが増えてきます。

「うちは大丈夫かな？」と思われた方は、無料点検をご利用ください。
写真や図で分かりやすくご説明しますので、初めての方でも安心してご相談ください^^

点検・お見積り無料！
街の屋根やさん高松店の無料点検
街の屋根やさん高松店へのお問い合わせはこちらから！
お電話でのお問い合わせ　0120-22-0930