上尾市で屋根と外壁の塗装を実施しました

上尾市のみなさまこんにちは。街の屋根やさん上尾店です。

当社の点検方法

現地調査で分かった、見えないところの劣化

さっそく現地へお伺いし、建物全体をチェックさせていただきました。

まずはスレート屋根。
遠目には大きな破損などは見当たりませんでしたが、よく見ると表面の防水性が落ちていて、コケが生えている箇所が点在していました。

また、外壁の継ぎ目に打たれているコーキング（シーリング）材にはひび割れがあり、雨水の浸入リスクが高まっている状態でした。
加えて、外壁全体にも色あせや塗膜の剥がれが見られ、年数相応の劣化が確認されました。

調査の結果、ご提案した工事内容

ご予算や今後のメンテナンスも考慮し、「今このタイミングで、屋根と外壁を一緒に行うことで費用も効率も良くなる」という点を丁寧にご説明させていただきました。
ありがたいことに、すぐにご納得いただき、工事のご依頼をいただきました！

近隣へのご挨拶と足場の設置

高圧洗浄で汚れをしっかり落とします

塗装の前に行う大切な作業が高圧洗浄です。
屋根と外壁にこびりついた汚れ・カビ・コケ・古い塗膜を、強力な水圧でしっかり落としていきます。

これを行わずに塗装してしまうと、塗料の密着が悪く、数年で剥がれてしまうこともあるため、とても重要な工程です。

屋根塗装の作業様子をご紹介します

下塗り

屋根塗装の一番最初の工程です。下塗り材（シーラー）を塗って、上塗り塗料の密着を良くする大切な下地づくりをしています。

タスペーサー設置（縁切り）

スレート屋根の重なり部分にタスペーサーを差し込んで、塗料でふさがってしまわないように隙間（縁）を確保しています。雨漏り防止のために欠かせない作業です。

縁切りについては ⇩⇩⇩ ご覧ください
タスペーサーの重要性、縁切りでスレート屋根の雨漏りを防ぐ

中塗り

中塗りでは、実際に使う屋根色の塗料を塗っていきます。塗膜に厚みを持たせることで、紫外線や雨から屋根をしっかり守れるようにしています。

上塗り

仕上げの上塗り作業です。色ムラなく丁寧に仕上げることで、美しさと耐久性を兼ね備えた屋根になります。

屋根塗装・・関西ペイントダイナミックルーフを使用いたしました

コーキングの打ち替え

外壁塗装の作業様子をご紹介します

下塗り

外壁塗装の最初の工程です。下地の状態を整え、上から塗る塗料がしっかり密着するように下塗り材を塗っていきます。

中塗り

続いて中塗りです。ここから実際に仕上がりの色を使って塗装していきます。塗膜に厚みを持たせて、耐久性を高める工程です。

上塗り

仕上げの上塗りです。色ムラや塗り残しが出ないように丁寧に塗り重ねて、ツヤのある美しい外壁に仕上げていきます。

屋根塗装・・新規塗料は関西ペイントダイナアクセルを使用いたしました

三回塗ることで得られる効果・安心感をまとめる

「三回塗りって、そんなに必要？」と疑問に思う方もいらっしゃるかもしれません。
でも実は、下塗り・中塗り・上塗りと、塗り重ねることで塗膜がしっかり形成され、耐久性・防水性・美観が大きく向上します。
塗料のもちが良くなることで、次の塗り替え時期もぐっと先になりますので、長い目で見るととても経済的なんですよ。

施工完了！見違えるような仕上がりに

すべての作業が終わり、最後に全体のチェックと清掃を行って、無事に工事が完了しました。
施工前と比べると、屋根の色が引き締まり、外壁もツヤとハリが戻り、お住まい全体が見違えるほど明るく、清潔感のある印象になりました。

今回の屋根と外壁を一緒に塗るメリットとは？

今回のお客様のように、築20年前後の住宅では、屋根も外壁も同時にメンテナンス時期を迎えることがよくあります。
その際、「一緒に塗るか」「別々に塗るか」で迷われる方も多いのですが…
実は、一緒に施工することで、足場代などのコストを抑えることができるという大きなメリットがあるんです！足場は一度組むと、どうしても10万円〜20万円程度の費用がかかります。
ですので、今回のように屋根＋外壁をまとめて工事するのが、結果的にお財布にも優しく、効率的な選択なんですね。

まとめ

屋根や外壁の劣化は、早めの発見と修繕が大切です。
定期的に点検を行い、必要に応じてまとめてメンテナンスすることで、結果的に費用を抑えられます。
上尾市近辺で屋根・外壁のことなら、ぜひお気軽にご相談くださいね。

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