【菊池郡大津町】中古住宅の点検依頼｜瓦の落下や屋根下地の腐食など不安を一挙に解決！
更新日：2025年7月2日
今回ご相談いただいたのはこちらの住宅です。
気になる所があるものの、瓦屋さんの知り合いもおらず、個人店は高そう…と悩まれていた中、インターネットで当店を見つけてご連絡くださいました。
当店ではお客様ご自身で見ることが難しい屋根の上の点検も無料で行っております！
気になる所があるものの、瓦屋さんの知り合いもおらず、個人店は高そう…と悩まれていた中、インターネットで当店を見つけてご連絡くださいました。
当店ではお客様ご自身で見ることが難しい屋根の上の点検も無料で行っております！
釘でしっかり固定されていた瓦ですが、長い年月の間に釘が錆びたり、下地が劣化したりすることで、風に煽られて落下することがあります。
瓦が一部でも外れていると、他の瓦も落下する危険性が高く、外れた箇所から下地の腐食や雨漏りの原因にもなります。
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いつ落下してもおかしくない状態ですので、大きな事故になる前にご相談いただいて本当によかったです。
瓦が落下したことで屋根下地も傷んでいる可能性が高いため、この周辺の瓦を仮撤去し、下地木材を交換したうえで瓦を葺き直す工事をご提案することになりました。
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屋根の下地が傷んでいると、瓦をしっかり固定することができず、建物の寿命にも悪影響を及ぼします。
脱落した軒樋の交換とあわせて屋根下地の修繕が必要です。
自然豊かな立地ということもあり、軒天に隙間があると鳥や小動物が屋根裏に入り込んでしまう可能性があります。
こちらは張り替えによる修繕が必要です。
離れの屋根についても点検を行いました。
瓦自体は大きな問題はありませんでしたが、近くの樹木の枝が屋根にまで張り出していました。
瓦自体は大きな問題はありませんでしたが、近くの樹木の枝が屋根にまで張り出していました。
雨どいが詰まっていると雨水が適切に排水できず、最終的には雨漏りの原因にもなります。伸びた枝を剪定し、雨どいの詰まりは清掃で解消する必要があります。
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ひび割れは一見小さく見えても、そこから雨水が侵入して雨漏りや外壁内部の腐食につながるリスクがあります。
放置すればひびが広がり、補修費用も高額になってしまうため、早めの補修が肝心です。
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中古住宅を購入すると、「屋根の状態が心配」「安心して住み始めたい」とお考えの方も多いのではないでしょうか。
中古物件の住宅点検も、ぜひ街の屋根やさん熊本店にお気軽にご相談ください。
当店では無料点検・無料見積りを行っており、しっかり調査した上で適切な工事をご提案させていただきます。
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