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東郷町でウレタン防水工事から3年経過した陸屋根の現地調査、破れなどは生じておらず状態は良好
更新日：2025年7月2日
東郷町にお住まいのお客様より、「3年前に施工した陸屋根の防水工事に異常がないか確認してほしい」とご依頼をいただいた事例を紹介していきます。ウレタン防水を施してから3年が経過しており、今回は定期点検として現地調査を実施。外壁塗装と同時に行った施工ということもあり、全体的に丁寧に管理されている印象でした。結果として、破れや切れといった劣化症状は見受けられず、防水層は良好な状態を保っている状態です。今回は工事から3年経過した防水工事の様子を中心に、概要を紹介していきましょう！＜街の屋根やさんって？10のお約束＞
こちらは3年前にウレタン防水が施工された、陸屋根を点検している様子です。平らな屋根である陸屋根は水はけが悪く、防水性能が切れると雨漏りへと発展しやすい構造なのでご注意ください。そのため、施工後も定期的な点検が重要とされており、今回のようなタイミングでの確認は非常に適切と言えるでしょう。
現地にて調査を行った結果、防水層に目立った切れや破れ、ふくれといった異常は確認されませんでした。施工状態も良好で、紫外線や雨風による劣化も最小限におさえられている様子です。現時点では防水機能は十分に維持されています。
陸屋根は一般的な勾配屋根と比べて雨水の流れが悪く、防水層が劣化するとすぐに室内への雨漏りに繋がる危険性があります。ウレタン防水の場合は耐用年数は10年前後とされていますが、環境によってはそれより早く劣化が始まることもあります。目に見えるトラブルが起きてからでは修繕費も高額になるため、今回のような3年ごとの点検もおすすめです。
当社では防水工事の施工はもちろん、施工後の点検や長期的なメンテナンスまでトータルで対応しております。そろそろ点検しておきたいと屋根の状態が気になる方は、ぜひお気軽に街の屋根やさん名古屋東店までご相談ください。<弊社の過去実績はこちら>
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