美濃加茂市のお客様からのご相談と現地調査

今回ご相談くださったのは、美濃加茂市にお住まいの80代のお客様。

「もうこれから何度も修理したくないので、今のうちにきちんと直しておきたい」
「できればあと15年は安心して暮らせるようにしたい」

という真剣なお気持ちでご相談をいただきました。

また、屋根だけでなく、外壁やベランダも気になるとのことでしたので、ドローンで建物全体の状態をチェックすることにしました。

ドローン調査で分かった、屋根・外壁・ベランダの劣化

① 屋根の状態：ひび割れ・瓦の欠け

ドローンで確認したところ、屋根全体にひび割れや欠けが目立ち、防水性の低下が見られました。

屋根の劣化が進むと…

• 雨水が入り込み、屋根下地が腐る

• 強風で瓦が飛ばされるリスク

• 最悪の場合、屋根の全面葺き替えが必要に

② 外壁の塗装剥がれと防水機能の低下

外壁の塗装も部分的に剥がれ、雨水をはじく力が落ちている状態でした。

外壁塗装の劣化を放置すると…

• 雨染みやひび割れが発生しやすくなる

• カビやコケが付きやすく、見た目も不衛生に

• 外壁材そのものが傷み、大規模な張替えが必要になることも

③ ベランダの防水劣化

ベランダの防水層も傷んでおり、水はけが悪くなっていました。

このまま放置すると…

• 雨水が建物内部に染み込み、構造が傷む

• 鉄骨や木部が腐ってしまい、工事が大がかりに

• 室内へ雨漏りするリスクも…

今後15年安心して暮らすためのリフォーム内容

① 屋根：ガルテクトのカバー工法で安心＆長寿命に！

既存の屋根の上に、耐久性の高い金属屋根「ガルテクト」を重ねるカバー工法をご提案しました。

ガルテクトの特徴

• 軽くて地震に強い

• 優れた断熱性で、夏の暑さ対策にも

• サビに強く、20年以上メンテナンス不要と言われる耐久性

お客様にも「これで安心できそう」とご納得いただけました！

② 外壁塗装：見た目も防水も一新！

屋根工事に足場を組むなら、そのタイミングで外壁塗装も一緒に行うのが効率的。費用面でもお得です。

外壁塗装のメリット

• 防水性能を回復し、雨風に強くなる

• 外観が美しくなり、住まいの印象もアップ

• カビや汚れの付着を防いで、清潔感を保てる

③ ベランダ：防水工事でしっかり雨水対策！

ベランダの防水工事も合わせて実施し、排水性能をしっかり回復させます。

ベランダ防水工事のメリット

• 雨漏りを予防し、建物の寿命を守る

• 水はけが良くなり、使い勝手も向上

• 劣化の再発を防ぎ、メンテナンスの手間も減る

住まいをしっかり直して、安心の15年を！

今回の調査で、屋根・外壁・ベランダすべてに経年劣化が見つかりました。今のうちに対処すれば、将来的な大きなトラブルを防ぐことができます。

ご提案した内容は：
✅ 屋根 → ガルテクトによるカバー工法
✅ 外壁 → 塗装で美観＆防水性アップ
✅ ベランダ → 防水工事で安心

「これからもずっとこの家で快適に過ごしたい」
そう思った時が、リフォームのベストタイミングです！

「一手間」が生む、長持ちする屋根工事