防水工事前

広島市内のビル屋上で、加硫ゴムシート防水の劣化の状態を調査しました。

加硫ゴムシート防水とは？
👉合成ゴムに加硫処理を施し、高い伸縮性と防水性を持たせたシート状の防水材です。
シーム（継ぎ目）が少なく施工しやすいことから、屋上防水やベランダなど幅広く使用されています。

【調査の結果】
・シート表面の色褪せ
・一部に剥がれや浮き
・表面に水が溜まりやすくなっている

といった劣化症状が見受けられました。
このままでは、内部への雨水の侵入リスクが高まるため、ウレタン防水による重ね塗り工法でメンテナンスを行うことになりました。

➡広島市南区、屋上のゴムシート防水を調査｜色褪せ・破れに注意！

ウレタン防水施工

ウレタン防水とは？

液体状の「ウレタン樹脂」を屋上やベランダなどの表面に塗って、乾燥させることで防水層を作る工事方法です。塗るだけで防水層ができるため、どんな形の場所にも柔軟に対応できるのが大きな特徴です。

〈特長とメリット〉

・継ぎ目のない防水層
・さまざまな場所に対応可能
・重ね塗りができる
→古い防水層を全部取り除かなくても、その上から塗って補修できる

高圧洗浄

まずは既存の防水層の表面を、高圧洗浄で洗い流していきます。

防水層の表面には、長年の間にたまった砂ぼこり・排気ガス・コケ・油分などの汚れが付着しています。
これらが残ったままだと、次に塗るプライマーやウレタン樹脂の密着性が悪くなり、剥がれや浮きの原因となります。

プライマー塗布

洗浄・乾燥が終わったら、専用プライマー（下塗り材）を塗布します。

▼ プライマーの役割
既存の下地とウレタン防水材をしっかりと接着させる接着剤のような役割を担います。
加硫ゴムシートや塩ビシートなどは塗料が密着しにくいため、素材に適したプライマーを使うことが大切です。
🔧「NT塩ビシートプライマー」を使用

丁寧な下地処理があるからこそ、防水層がしっかり密着し、長持ちする仕上がりになります😊

ウレタン防水層の形成

プライマーが乾燥した後、いよいよウレタン樹脂塗料を塗布します。

はじめに、加硫ゴムシートの継ぎ目部分や外壁との境界部分から塗布していきます。
継ぎ目部分は劣化しやすく、雨水が入り込みやすい箇所なので、重点的に処理していきますよ！

使用塗料

ウレタン防水２回塗り

ウレタン樹脂は、1層目・2層目と2回に分けて塗布することで、適切な厚みと防水性能を確保します。

▼ 今回の施工手順

1：継ぎ目部分の補強塗布
2：全体に1層目を均一に塗布
3：一定時間乾燥させた後、2層目を重ね塗り

2回塗ることで、薄すぎず厚すぎない理想的な防水層を形成します。
仕上がり後は、まるで一枚の膜で覆われたような状態になり、継ぎ目のない強固な防水層が完成します。

仕上げのトップコート塗布！

仕上げ工程となるトップコートを塗布します。
トップコートも外壁との境界部から重点的に塗布していきます。

トップコートとは？
👉ウレタン防水そのものは紫外線や熱に弱いため、そのままでは劣化が早く進んでしまう恐れがあるため、防水層の表面を保護するための塗料です。

【役割】
・紫外線による劣化防止
・歩行や物の設置による摩耗・傷からの保護
・ウレタン層の耐久性・美観の維持

使用塗料

ウレタン防水工事完成

屋上全体が美しく仕上がり、遮熱性能を備えたトップコートにより、防水層がしっかりと保護された状態となりました。
紫外線や雨水、温度変化にも強い、安心の屋上防水が実現できました(*’ω’*)🌟

防水層は見た目には分かりにくい劣化が進んでいることも多く、雨漏りが起きてからでは修繕費も高額になるケースがあります。
定期的な点検と早めの対応が、建物を長持ちさせるポイントです。

街の屋根やさん広島店では、現地調査・お見積もりは無料で行っております！

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