ご相談内容｜「近所の方に指摘されて、気になってきました…」

宗像市にお住まいのお客様より、「2階の屋根まわりに違和感があると言われた。見た目も悪いし、劣化も気になってきた」とお問い合わせをいただきました。
調査対象となった住宅は、築21年の2階建て、屋根材は【エアルーフ・ドリーム30】が使用されていました。

主なご相談内容は以下の通りです。

• 雨樋の金具が破損している

• トップライト周辺の水切りシートの見た目が悪く、劣化している

• 屋根全体の状況を知りたいが、大掛かりな工事は避けたい

普段なかなか目に入らない屋根やトップライト。近所の方に言われて気づくというケースも少なくありません。

屋根調査の結果｜金具の破損と水切りシートの劣化が判明

現地調査を行ったところ、以下の劣化症状が確認されました。

• トップライトのまわりに設置されている水切りシートが色あせ・めくれを起こし、見た目にも大きく影響

• 防水シートの一部に紫外線劣化の兆候あり

屋根材自体は比較的良好でしたが、ポイント補修が必要な状態です。

• 雨樋の支持金具が数か所で破損しており、樋が安定していない状態
  
  

トップライトとは？採光性の高い人気設備

トップライト（天窓）とは、屋根に取り付けられる採光用の窓のことです。
自然光を効率よく室内に取り入れられるため、吹き抜けのあるリビングやロフトなどによく採用されます。

✅ トップライトのメリット

• 室内が非常に明るくなる

• 昼間の電気代を節約できる

• 吹き抜け空間にも光を届けることができる

• 開閉タイプであれば換気にも使える

⚠ トップライトのデメリット

• 雨漏りリスクが高くなりやすい（特に防水シートやシーリングの劣化）

• メンテナンスが難しい（高所かつ傾斜面にあるため）

• 直射日光により夏場は熱がこもりやすい

トップライト付き住宅でよくあるお悩みとは？

当店にも、トップライトに関するご相談が多く寄せられています。代表的な内容は以下の通りです。

• 「トップライトから雨漏りしている」

• 「水切りシートやコーキングが剥がれて見た目が悪い」

• 「ガラスの汚れや曇りが気になる」

• 「開閉ができなくなった、レールが錆びている」

トップライトは便利な設備である一方で、定期的な点検・メンテナンスが不可欠です。雨漏りなどの深刻なトラブルに発展する前に、早めの対処が重要です。

ご提案内容｜最小限の補修で見た目と機能性を回復

お客様のご希望は「大掛かりなリフォームではなく、必要な箇所だけ直してほしい」とのことでしたので、以下の補修プランをご提案しました。

• 雨樋金具の交換＋再固定

• トップライト周辺の水切りシートの張り替え

• 防水シートの簡易補修（必要箇所のみ）

これらの作業は部分補修で済むため、予算を抑えつつ見た目も改善され、お客様にもご安心いただきました。

トップライトまわりは定期点検が安心につながります

トップライトは、住まいを明るく開放的にしてくれる素晴らしい設備ですが、屋根の上に設置されているため、どうしても劣化が進みやすい部位でもあります。

宗像市のこちらの物件では、雨樋金具や水切りシートの破損といった“見た目”のトラブルがきっかけでご相談をいただきましたが、点検を行うことで隠れた劣化の兆候も見つけることができました。

✅ 大掛かりな工事を避けたい方にも、ポイントを押さえた最適なプランをご提案します。
✅ 雨漏りや屋根の心配がある方は、お気軽に「街の屋根やさん福岡西店」へご相談ください。