甲府市で戸建ての現地調査を実施！屋根は塗膜あせ、板金・雪止めの錆びを確認しました
更新日：2025年6月24日
街の屋根やさん山梨店です。
今回調査を行った住宅の板金（ばんきん）は
・棟板金（むねばんきん）
・谷板金（たにばんきん）
の2種類ありました。
屋根の板金・雪止めは、金属製です。
そのため、経年劣化で錆が発生します。
特に谷板金は屋根で最も雨漏りトラブルが起こりやすいです(>_<)
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全体的に色あせて、塗装時期です(^^)/
スレート屋根の種類の中には、
・パミール
・コロニアルNEO
というノンアスベストの屋根材があります。
上記の屋根は屋根材がもろく、塗装できません。
どの種類のスレート屋根か、調査時にしっかりと確認します！
また、金属のサビが雨で流れて跡が残る箇所もあります。
こういった汚れは、塗装前に下地処理を行います！
住宅の外壁には、地震などが原因でひび割れ（クラック）が起こります。
クラックの太さ（幅）や、クラックの場所によっては雨漏りにつながりやすいため、注意が必要です。
直近で外壁塗装の予定がない場合、クラック補修のみ行うことも可能です！
鼻隠しの継ぎ目に雨水が侵入し、雨だれた跡が残っています。
屋根から侵入した雨水は、軒天や鼻隠しを通って、室内の雨漏りにつながる場合があります。
そのため、塗装メンテナンスを行うことで塗膜が形成され、雨漏りを防ぐことが可能です(*^^*)
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