ベランダ防水はなぜ必要？

▼トップコート塗り替えで防水メンテナンス！時期や費用は？

ベランダトップコート施工で防水性アップ！

足場の設置

高圧洗浄

ベランダ床面のホコリや汚れ、カビをしっかり洗浄します。
汚れが残っていると、トップコートの密着が悪くなり、剥がれの原因になるため、丁寧に洗い流します。

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目荒らし・脱脂処理で下地を整える

塗装の仕上がりと耐久性を左右するのが、下地処理の丁寧さです。

今回は、まずケレン作業（目荒らし）を行い、塗装面に細かな凹凸をつけることで、塗料の密着性を高めました。

さらに、シンナーで表面をしっかり拭き取り、油分やホコリ、手垢などを除去。
これにより、下地と塗料の間に余計なものが残らず、剥がれにくく長持ちする塗膜に仕上がります。

プライマー塗布で密着性をアップ

塗装工程の中でも見落とされがちですが、プライマー（下塗り材）の塗布は非常に重要な工程です。

今回は、素材に応じた専用プライマーを全体にむらなく丁寧に塗布。
このひと手間によって、後に重ねるトップコートや防水材の密着性が格段に向上します。

プライマーは「塗る」だけでなく、「下地と上塗り材をつなぐ接着剤のような役割」も担っており、塗膜の剥がれや膨れを防ぐためにも欠かせない工程です。

トップコート施工で仕上げと保護を両立！

防水層の最終仕上げとして、トップコートをベランダ全体にムラなく均一に塗布しました。

このトップコートには、紫外線・雨風・摩耗などから防水層を守る重要な役割があります。
表面をコーティングすることで、防水層の耐久性が飛躍的に向上し、長持ちする美観を維持できます。

また、適切なタイミングでのトップコート再施工は、防水層そのものの寿命を延ばすメンテナンスにもつながります。

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エアコン室外機の処理も丁寧に対応！

ベランダにエアコンの室外機が設置されている場合、そのままでは防水施工ができないため、
専用の架台を使用して一時的に浮かせた状態で作業を行います。

この浮かせた状態で、床全体にしっかりと防水材を塗布し、室外機下の施工ムラを防止。

施工後には、室外機の足元にできた跡やわずかな隙間を丁寧に補修し、
見た目にも自然で美しい仕上がりとなるよう心がけています。

こうした細部の対応が、防水層の寿命や仕上がりに大きく影響します✨

トップコートは「見た目」だけじゃない！

トップコートは、防水層の上に仕上げとして塗る塗料です。
美観を整えるだけでなく、紫外線や摩耗から防水層を守る重要な役割を担っています。

このトップコートが劣化すると、防水層が直接ダメージを受けることになり、
雨漏りのリスクが高まってしまいます☔

そのため、5〜7年を目安に定期的な再施工を行うことで、
防水層の寿命を延ばし、大規模な補修が必要になる前に対策することができます💡

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