熊本市中央区のT様邸では、「大雨の後に庇に水が垂れてくる」と長年お悩みでした。
別の業者にも調査を依頼したものの、原因が分からず直すのを諦めかけていたそうですが、当店の徹底的な雨漏り調査をご覧いただき、ご相談いただきました。

目視点検で漏水の原因が分からない場合、散水調査を行います。

散水調査とは、ホースなどで実際に水をかけながら、どこから漏れてくるのかを特定する方法です。
狭い箇所に水をかけ、雨漏りが起きるか確認し、少しずつ場所を変えて調査していきます。
散水調査はより専門的で詳しい調査を行うため、通常の無料雨漏り点検とは異なり、費用をいただいております。
当店では散水調査を税込み35,000円で承っております。
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散水調査を行った結果、ベランダ床面の防水層の劣化が原因になっていると判明しました。
T様には雨漏りの原因をご報告のうえ、ベランダ床面のウレタン防水工事をご提案し、工事のご依頼をいただきました。
【現地調査の詳しい様子】庇への雨漏り原因はベランダ防水劣化！散水調査で雨漏り原因を徹底的に特定

メリット
・液体なので複雑な形状にも対応可能
・継ぎ目のない防水層を形成
・既存の防水層の上から施工可能
・比較的コストが抑えられる
・メンテナンス性に優れている
耐用年数
一般的に10～15年程度の耐久性があり、5年ごとのトップコート塗り替えでさらに長寿命化が可能です。
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ベランダに設置されていた室外機は、ベランダ手すりに取り付けて浮かしておきました。
室外機などの設備がベランダに設置されていても、当店でこのように対応しますのでご安心ください。
ベランダ全体の細かいゴミや埃も取り除いておきました。

防水層をしっかり密着させるために、まず下地となるコンクリート床に「カチオン樹脂プライマー」を塗布します。
カチオン樹脂は、既存の防水層やコンクリート下地への密着性を向上させる下塗り材です。
下塗りを行うことで、ウレタン防水層がしっかりと下地に密着し、剥がれや浮きを防止します。

通気緩衝シートとセットで脱気筒も取り付けます。
脱気筒はいわば排気口のような役割となり、通気緩衝シートの下で発生した水蒸気を逃がす出口となります。
ベランダは水が流れるように若干の傾斜が付いており、水蒸気は高い方へ逃げていくため、脱気筒は傾斜の一番高い部分に取り付けます。

防水層を保護するために、最後に「トップコート」を塗布します。
トップコート自体には防水性はありませんが、紫外線や雨風から防水層を守る保護膜のような役割を果たします。
トップコートは紫外線や摩擦によって少しずつ劣化するため、5年ごとにトップコートを塗り替えることで、防水層の寿命が大幅に延びます。
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