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小美玉市：高耐久性塗料で外壁を塗り替えて、雨漏り対策＆美観回復！
小美玉市 屋根カバー工事
【工事のきっかけ】
お世話になっている金融機関の方から霞美装に「家の外装リフォームを考えているお客さまがいる」とお話がありました。
お客さまはスレート屋根がひび割れていて雨漏りが心配とのこと。
塗装以外の対策があったら知りたいとのご希望がございました。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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こんにちは‼️
街の屋根やさん土浦店・霞美装です✨️🏠️✨️
お世話になっている金融機関からの取り次ぎで、外装リフォームをご希望のお客さまをご紹介いただきました😊
地元密着の信頼できる会社を探していたということで、霞美装にお話をくださいました‼️
今回の記事では外壁塗装を中心にご紹介します✨️
今回の現場は外壁サイディングが張られていました‼️
多種多様な意匠とカラーが特徴の外壁材です🏠️
ただ、表面塗膜が紫外線などで傷んでくるので、１０年ごとの塗り替えが必要です🎨🖌️
サーモカメラで外壁を撮影してみると、横目地や窓枠サッシまわりが青く変化して見えます📸
これは青い部分に滞水が見られることを表しています😫😫😫
外壁表面が傷んで、小さい傷やひび割れ生まれて毛細血管現象が起きてしまっているようです☔
このまま放置していくと雨漏りにも繋がるので、塗り替えが必要だと判断しました🕵️
また、破風板がボロボロになってるのを見つけました😱😱😱
養生テープを貼って剥がしてみると、古い塗膜が剥がれ落ちてしまいます‼️
う〜ん………🤔💭
これは前回の塗り替えでちゃんと下地処理をしなかったせいではないでしょうか🤔💭
塗膜の剥離や剥がれは、塗り替えるときに適切な手順を踏まないと起こりやすい施工不良です‼️
これでは家を守る力も美観も大幅に低下⏬️してしまいます😫😫😫
長い期間機能的で美観も損なわれないような塗装を提供します‼️
シーリングの交換でもまた問題が😱⁉️
古いシーリングが三面接着だったせいで撤去が難しくなっています‼️😫‼️
普段よりも時間がかかってしまいましたが、古いシーリングを完全撤去‼️
シーリングは次回の施工や耐久性のためにも二面接着が鉄則です‼️
なんで二面接着のほうがいいのでしょうか🤔💭
撤去が難しいっていうことは、防水性がしっかりしてるのでは🤔💭
……いえいえ‼️
霞美装が二面接着を推奨するには理由があります💡
二面接着は外壁の側面同士にのみシーリングがくっついている状況です🏠️
この二面接着の状況の場合、風や地震の揺れで家が歪んでもシーリングが追従しひび割れしにくいというメリットがあるのです‼️
3面接着では遊びがなくなり、力が分散できずに亀裂につながることもあるんです‼️
なので、二面接着のためにプライマーを塗ったらボンドブレイカーをしっかり接着💡
これで奥面にシーリングがくっつかず、二面接着で施工できます‼️
最後にシーリングをたっぷり充填して外壁の防水性はバッチリ維持できます☔
シーリングの施工が完了しました‼️
シーリングは耐用年数が５〜10年と言われています💡
✅️ベタつきがある
✅️亀裂やひび割れがでてきた
✅️溝から随分奥に凹んで、痩せてしまった
✅️変色がある
といったときはシーリングの交換🔁のサインです‼️
おうちの雨漏り対策のために定期的にメンテナンスしていきましょう✨️
外壁塗装の前に、浸水が見られた外壁の横目地をシーリングで補修していきましょう‼️
縦目地にはシーリングを埋めていきますが、横目地はサイディングを組み合わせているだけです🏠️
湿気や寒暖差で外壁が収縮と膨張を繰り返すたびに隙間が生まれて行ってしまうので、雨漏り予防にしっかりシーリングで補修しました✨️
まずは下塗りで外壁表面の傷やひび割れを補修します‼️
毛細血管現象は外壁の細かい傷から雨水が侵入するために起こります☔
なので、まずは下塗り剤で表面をしっかりカバーしていきます✨️
下塗りが終わったらカラー塗料で塗り替えです🎨🏠️🖌️
今回は高耐久性のある塗料で外壁を長持ちさせたいということで超低汚染プラチナリファインを使用していきました‼️
✅️無機塗料で紫外線につよい
✅️汚れにくい
✅️耐久性が高く色褪せしにくい
✅️防水性が高く雨漏り予防になる
という高機能な超低汚染プラチナリファインは霞美装でもおすすめの塗料です😊
２回超低汚染プラチナリファインを塗っていくことで、外壁の塗膜をしっかり形成し機能性も美観も抜群のおうちにしていきます✨️🏠️✨️
色むらや塗り残しなども出ないように丁寧な施工を心がけました‼️
約3週間の工事が完了しました‼️
雨漏りを心配されていたスレート屋根は塗装との比較の結果スーパーガルテクトによる屋根カバー工事を行い、雨漏りのご不安を一掃☔‼️
外壁も高機能な超低汚染プラチナリファインで色褪せや雨漏りのない仕上がりになりました✨️🏠️✨️
お客さまにも、😆💬霞美装を紹介してもらってよかった‼️と褒めていただき、嬉しい限りです✨️
屋根カバー工法についてはこちらをご覧ください⏩️小美玉市で屋根をカバー工法で改修＋外壁塗装を実施！劣化対策と断熱性UPも実現
おうちは日々紫外線🌞や風雨☔に晒されて傷んできています😫😫😫
ローン返済後もずっと安心して住み続けられるように、定期的にメンテナンスしていきませんか❓️
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