大阪市平野区にて亀裂が入ったベランダモルタルのコーキング補修工事
更新日：2025年6月3日
前回調査を行うと、ベランダ腰壁のモルタル部分に亀裂が入っており、内部の木下地が見えていました。
放置すればモルタル片が剥がれ落ちる危険性があり、建物の構造体にも悪影響が及びます。
手すりの錆びや笠木・目地の劣化が原因で雨水が内部に浸入し、モルタル剥離の原因となっていました。
このままでは安全にお過ごしいただくことができないため、コーキング材を使った補修を行うことになりました。
放置すればモルタル片が剥がれ落ちる危険性があり、建物の構造体にも悪影響が及びます。
手すりの錆びや笠木・目地の劣化が原因で雨水が内部に浸入し、モルタル剥離の原因となっていました。
このままでは安全にお過ごしいただくことができないため、コーキング材を使った補修を行うことになりました。
コーキングを充填する箇所や周辺を刷毛で綺麗に清掃します。
マスキングテープで周辺を養生し、余計な部分にコーキング材が付着しないようにします。
ひび割れて隙間が大きくなっていたコーナー部や目地には、バックアップ材を挿入します。
バックアップ材の厚みが少し薄かったため、二重にして入れてしっかりと隙間を埋めました。
4.プライマー塗布
コーキング材の密着性を高めるため、プライマーを丁寧に塗布します。
5.コーキング材の充填
変成シリコン系のコーキング材をコーキングガンで充填します。
コーキング材の密着性を高めるため、プライマーを丁寧に塗布します。
5.コーキング材の充填
変成シリコン系のコーキング材をコーキングガンで充填します。
ヘラで均一にならして圧着して、コーキング材を密着させます。
コーキング材が乾いてしまう前にマスキングテープを剥がし、コーキング補修作業は完了です。
▶屋根工事と雨漏り補修に必要なシーリングやコーキングの種類と使用法
バックアップ材とは、コーキングをする際に隙間に入れるスポンジのような補助材です。
これを入れることでコーキング材が奥までくっつかず、両側だけに接着するようになります。
そうすると建物の動きに柔軟に対応できるため、ひび割れの発生を防ぎやすくなります。
また、隙間が深すぎる場合にもコーキング材の厚みを適切に保てるようになり、仕上がりもきれいになります。
これを入れることでコーキング材が奥までくっつかず、両側だけに接着するようになります。
そうすると建物の動きに柔軟に対応できるため、ひび割れの発生を防ぎやすくなります。
また、隙間が深すぎる場合にもコーキング材の厚みを適切に保てるようになり、仕上がりもきれいになります。
こちらも長年の風雨により錆びついており、使用できない状態になっていました。
お客様とお話し合いの上でこの金具も撤去することになり、撤去跡には雨水が入り込まないようにしっかりとコーキング処理を施しました。
今回この取り外し作業はサービスさせていただきました！
補修作業が完了し、ベランダはきれいに整った状態に仕上がりました。
モルタルの亀裂や目地からの雨水の浸入も心配なくなり、モルタル片の落下リスクも低減されました。
今回の補修は5年程度の耐久性を見込んだ対策として、ご満足いただける仕上がりとなりました。
お客様からは「これでしばらく安心して暮らせます」とのお言葉をいただきました。
モルタルの亀裂や目地からの雨水の浸入も心配なくなり、モルタル片の落下リスクも低減されました。
今回の補修は5年程度の耐久性を見込んだ対策として、ご満足いただける仕上がりとなりました。
お客様からは「これでしばらく安心して暮らせます」とのお言葉をいただきました。
当店では、今回のような「大改修はまだ先だけれど、今すぐ安全な状態にしておきたい」といったお客様のご要望に応じた部分的な補修工事も数多く手がけております。
ベランダや外壁に亀裂・錆び・雨水の浸入が気になるというお悩みをお持ちの方は、早めの点検・メンテナンスをおすすめします。
些細な劣化でも放置している間に大きな工事が必要になる場合もありますので、お気軽に当店までお問合せ下さい。
ベランダや外壁に亀裂・錆び・雨水の浸入が気になるというお悩みをお持ちの方は、早めの点検・メンテナンスをおすすめします。
些細な劣化でも放置している間に大きな工事が必要になる場合もありますので、お気軽に当店までお問合せ下さい。
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