田原市 何も問題無いように見える平板瓦葺き屋根の無料点検、棟瓦に異変がありました
更新日：2025年6月19日
築２５年を迎え外周りのメンテナンスをお考えでした。
瓦葺き屋根ってメンテナンスは必要ないんじゃないの？と不思議に思われる方もいるかもしれません。
瓦そのものは耐久性が非常に高い屋根材で、耐用年数は５０年とも言われています。
しかしメンテナンスは必要なんですよ。
一見何も問題無いように見えますよね？
でも問題があるんです！
どこだかお分かりですか？
一枚が約３０㎝角の瓦で、引っ掛け葺きと呼ばれる葺き土を使わない方法で固定されています。
防災機能が備わっているため、台風などの強風や地震の揺れでも安心なんです。
この釘の浮き上がりが原因でどんなことが起こるか想像できないかもしれません。
今からご説明していきますね！
関連記事→棟瓦の浮いた釘をビスに交換した施工事例
棟の瓦を１枚外したところ、下地の木材が腐っていました。
下地にある亀裂部分が、棟瓦を固定していた釘の場所です。
僅かな隙間から入った水が、下地を腐らせてしまった事例です。
これでは釘やビスが効いていない為、棟瓦が固定されていないのと同じなので、台風などの強風や地震で外れてしまい飛散することも考えられますよね。
下地には雨水侵入の影響が出ていませんでした。
早めに点検出来たことで、下地交換など高額な工事へ発展することがなく補修出来ます🎶
下地を「樹脂製人工木」へ交換しましょう。
湿気に強く腐食しにくい特徴があり、長期にわたって棟瓦の下地として活躍してくれますよ♪
漆喰は１０〜１５年ほどでメンテナンスが必要となってきます。
写真のように剥がれてしまう事例もあるので覚えておいてくださいね！
今回は一見何も問題無いような瓦屋根で発見した棟の不具合についてお伝えしました。
次は外壁の点検についてお伝えしていきますね！
「街の屋根やさん 豊橋店」では建物の外回り（屋根・外壁・雨樋など）のお困りごとを解決しますよ。
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