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田原市でフルリノベーションを検討している住宅屋根の調査、リノベーション前におさえておきたい屋根工事のポイント
更新日:2025年5月29日
田原市で凍害被害が発生した住宅の現地調査を交えながら、凍害が発生した屋根の注意点を紹介した事例記事の続きを紹介していきます。凍害被害が発生した屋根は下地が痛んでいる可能性が高く、速やかな屋根の専門家への相談がおすすめです。前回の記事
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こちらは今回ご相談をいただいた、フルリノベーションを予定している住宅の様子です。築年数は60年を経過しており、温水器も使っていないので撤去を予定されていました。このように築年数が経過した住宅は屋根の下地も寿命に達している場合が多いので、大規模な工事が推奨される可能性が高い点に注意しましょう。
フルリノベーションの際には、正確な屋根の状態把握が求められます。理由としては、築年数が経過している建物では屋根材の劣化だけでなく、下地の腐食が進んでいる可能性があるためです。屋根工事は構造部分に関わるため、リノベーション全体の工程に大きな影響が及ぶ可能性があります。葺き替えやカバー工法など、どの工法を選ぶかによって費用や工期も異なるのでご注意ください。
屋根材の種類によってメンテナンス周期や寿命が異なるため、将来的な維持管理も視野に入れた工事内容の選定が求められます。特に雨漏りリスクのある棟や谷といった弱点部分は、入念な点検と適切な施工が求められる箇所です。屋根工事は足場設置を伴うケースが多い工事なので、高所作業が必要な外壁工事と同時に実施すると足場の再設置コストを削減できます。屋根工事は全体の工事計画に合わせたタイミングが求められるので、リノベーションの際には事前の内容調整に十分注意して施行を実施しましょう。
過去実績豊かな弊社では、リノベーションに関するご相談も承っております。実績豊富で信頼のおける施工業者をお探しの方は、ぜひお気軽に街の屋根やさん豊橋店までご相談下さい!<弊社の過去実績はこちら>
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