熊本市東区 築30年ナショナル住宅にスレート屋根のカバー工法をご提案！ハウスメーカー建築もお任せください
更新日：2025年5月23日
現場で詳しくお聞きすると、2～3年前から雨漏りがあり、昨年メーカーに棟板金交換修理をしてもらったとのことです。
まずは屋根裏の状況を確認します。
しかし、昨年の棟板金交換以降は雨漏りが止まっている様子でしたので、応急処置としての修理は成功していたようです。
スレート屋根の耐用年数は約30年程度です。
こちらの屋根は築30年ということもあり、屋根材のスレート自体に寿命が来ていると考えられます。
このような状態では、塗装を行っても性能を維持できない可能性が高く、塗装によるメンテナンスは推奨できません。
こちらの屋根は築30年ということもあり、屋根材のスレート自体に寿命が来ていると考えられます。
このような状態では、塗装を行っても性能を維持できない可能性が高く、塗装によるメンテナンスは推奨できません。
古い屋根材を撤去し、新しい屋根に張り替える工法です。
- メリット
- 古い屋根材を完全に撤去するため、下地の状態を確認・補修できる
- 新しい屋根材で一新するため、耐久性が高い
- デザインや屋根材の選択肢が広い
- デメリット
- 工事費用が高くなる
- 工期が長い（通常7～10日程度）
- 古い屋根材の処分費用がかかる
既存の屋根材の上から新しい屋根材を被せる工法です。
- メリット
- 古い屋根を撤去しないため、廃材処理費用が抑えられる
- 工事期間が短い（通常5～7日程度）
- 費用が葺き替えよりも安価
- 二重屋根となるため断熱性が向上する
- デメリット
- 下地の補修ができない
- 屋根の重量が増す
- 次回のメンテナンス費用が高くなる
今回のお客様のように、「ハウスメーカーにお願いすると高そう…」というお悩みをお持ちの方は多くいらっしゃいます。
もちろん、ハウスメーカーにも信頼と実績はありますが、地元密着の専門業者にご相談いただくことで、適正な価格で、きめ細やかな対応が受けられるというメリットもあります。
街の屋根やさん熊本店では、ナショナル住宅をはじめ、さまざまなハウスメーカーの住宅にも対応しております。
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