下野市 軒天へ雨漏れがある屋根はセキスイかわらU！葺き替え工事必要
更新日：2025年5月22日
下野市の現場を拝見したところ、軒天の剥がれ方が典型的な「雨漏りによるもの」だということがすぐにわかりました。
軒天が角の部分からバサバサと剥がれてくるのは、屋根から水が回ってきている証拠。
外から見て分かる被害の裏には、内部のもっと深刻な劣化が潜んでいるケースが多いのです。
こちらのお住まいの屋根は、「セキスイかわらU」という屋根材が使われています。
セキスイかわらUとは、かつて積水化学工業が製造・販売していた化粧スレート屋根材の一種です。
瓦のような外観を持ちながら、軽量で施工が簡単なことから多くの住宅に採用されていました。
こちらは隅棟（すみむね：屋根の角部分）の下の軒天です。
見えにくいですが、下側がバサバサになっているのがお分かりでしょうか？
この状態は、長期間にわたって隅棟から伝った雨水が軒天の裏に流れ込み、内部の木部に浸水している典型的な症状です(＠_＠;)
「剥がれた箇所のみ補修」では根本的な解決ができないサインです(；▽；)
屋根の面と面が斜めに交差しする「谷部（たにぶ）」の下の軒天にも傷みが見られますね。
谷部は屋根の形状的に雨水が集中して流れる「水の通り道」ですので、少しの劣化や不具合でも雨水が屋根の内部に入り込んでしまうのです(´;︵;`)
本来、雨樋（あまどい）へと排水されるはずの雨水が、漏水が起きると水が内部にまわり、屋根裏の構造材を伝って軒先まで流れ落ちていきます。
その結果、軒天（軒裏の天井部分）にまで水が達し、腐食や剥がれなどの破損症状を引き起こします(ﾉД`)
セキスイかわらUを見てみましょう。
表面のまだらに白く変色している部分は、塗膜が剥がれて剥き出しになった素地です。
塗膜がなくなった屋根材は防水性が失われ、雨水を吸い込んで内部から劣化が進行してしまいます。
セキスイかわらUはもともと薄いセメント板で、断面が波型の形状をしているため経年劣化と共に強度がどんどん低下します。
更に水分を含んでいるとあっては非常に脆い状態であると推察できます。
このような状態の屋根に上がって調査を行うと瓦を踏み割ってしまう恐れがあったため、今回は高所カメラで撮影させていただきました。
棟瓦を固定しているビスが浮いて抜けかかっています。
ビス浮きは経年が過ぎた棟部によくみられる症状ですが、放っておくと浮いた隙間から雨水が入り込み、建物内部に水が回ってしまいます。
その下にある面戸（めんど）と呼ばれるスポンジ状の部材も劣化しており、剥がれてなくなっている箇所も・・・Σ(ﾟдﾟ；)
面戸は隙間を塞いで雨水の浸入を防ぎ、屋根の耐久性を高める役割を担っていますので、ここが劣化すると棟瓦のズレや雨漏りの原因になります(·_·;
このような状態の場合、当店では屋根の葺き替え工事をおすすめしています。
葺き替え工事とは、今ある屋根を撤去して新しい屋根を施工する方法です。
古い屋根材や防水シートをすべて撤去し、新しいものに交換するので、雨漏りの原因を完全に解消できますよヽ(*´∀｀)ノ
お客様には高所カメラの画像をお見せしながら丁寧に状況を説明し、お話が進むようであれば正式に計測しお見積りを提出するとお伝えして調査終了です！
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