ホーム > かすみがうら市で付帯部塗装。アパートの外観を好印象に！修繕工…
かすみがうら市で付帯部塗装。アパートの外観を好印象に！修繕工事が完了
更新日：2025年5月19日
見落としがちな付帯部の塗装が物件の価値を左右する⁉外壁塗装と一緒にメンテナンスしましょう！
かすみがうら市のみなさま、こんにちは！
街の屋根やさん土浦店です。
今回の現場ブログでは中古アパートを購入されたオーナー様よりご依頼頂いた付帯部塗装（雨戸や破風、軒天等…）の様子をご紹介します☆彡
中古アパートを購入・運用する際、多くのオーナー様が外壁や屋根のメンテナンスには注目されますが、付帯部の塗装はついつい後回しにしがちです😔
しかし、破風板や軒天、雨戸といった付帯部は、実は建物の印象を大きく左右し、物件の資産価値に直結する重要な要素☝
かすみがうら市で中古アパートを購入されたオーナー様は外観を好印象にするため屋根・外壁のメンテナンスだけでなく隅々までしっかり綺麗にしておきたいとのご要望もあり、担当スタッフもご提案した付帯部の塗装もご快諾✨
屋根・外壁塗装と併せて、色褪せや傷んでいた付帯部のメンテナンスのご依頼頂きました！
施工物件：築32年かすみがうら市アパート
施工物件のかすみがうら市のアパートは、付帯部にも汚れが溜まっている箇所や、傷みが進行している部材もありました💦
付帯部の劣化は、大きなリスクを抱えることも…
①防水性の低下：破風板や鼻隠しの塗装が劣化すると、木部に雨水が染み込み腐食の原因に
②耐久性の低下：紫外線や雨風にさらされ続けることで、材質自体の劣化が進行
③害虫の侵入：木部の劣化は害虫の格好の侵入経路となる可能性も
①物件の印象悪化：付帯部の色褪せや汚れは、建物全体の印象を大きく下げる
②居率への影響：見た目の悪さは入居検討者の第一印象に直結
③資産価値の低下：見た目の悪さは、物件評価額にも影響することも
32年経過した中古アパートの印象をアップ！付帯部塗装の様子
板金カバーがしてある破風板にはマックスシールドを使用し塗装しました✨
マックスシールドは、金属部材に使用します💡
ホワイトカラーからブラウンカラーへ✨
耐久性のある塗料で雨風や紫外線からの劣化を防止👍
軒天には防カビ・防藻性能を備えた
「マルチエース」を使用しました！
ホワイトカラーで明るく清潔感のある仕上がりを実現します✨
雨戸は刷毛やローラーを使い分け細部までしっかり塗装し、塗りムラが出ない様、下塗り・中塗り・上塗りを行いました💡
雨樋は屋根からの雨水を排水する上で重要な役割を持っています！
破損や変形は交換が必須です💡
付帯部塗装も終え、お客様が購入されたかすみがうら市の中古アパートの修繕工事もすべて完了しました😊✨
古びていた印象の築32年のアパートの外観も綺麗に✨
屋根・外壁すべての機能面も復活しました！
中古アパートの経営において、付帯部のメンテナンスは「小さな投資で大きなリターン」が期待できる部分です☝
特に入居者募集の際、物件の第一印象は決定的に重要です✨
外壁や屋根と合わせて付帯部も同時に塗装することで、作業効率が上がりコストパフォーマンスも向上します！
街の屋根やさん土浦店では、無料現地調査を実施しております！
購入前の物件状態確認や、すでに所有されている物件の診断にぜひご活用ください。プロの目で見ることで、効果的な付帯部塗装のプランをご提案いたします✨
アパート経営の安定と資産価値の向上のために、付帯部塗装もぜひプロにお任せください✊細部へのこだわりが、物件の価値を大きく左右しますよ☆彡
この記事を書いた加盟店
電話 0120-989-742
E-Mail yane@kasumibisou.com
株式会社霞美装
〒300-0013
茨城県土浦市神立町６８２−２０
茨城県の加盟店一覧
電話 0120-989-742
E-Mail yane@okanokougyou.co.jp
株式会社岡野工業
〒300-0332
茨城県稲敷郡阿見町中央1丁目4-8 102号
電話 0120-989-742
E-Mail yane-mito@efc-fy.co.jp
株式会社イーエフシー
〒310-0805
茨城県水戸市中央２丁目10番26号カーサモンテ3F
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様から寄せられた屋根に関する疑問を、当店スタッフが親身に回答しています。
弊社で行った施工事例をご紹介しています。詳細な説明と写真でわかりやすくお伝えします。
弊社の会社概要になります。街の屋根やさんとはこんな会社です。
