こんにちは、街の屋根やさん福岡西店です。
今回は、大野城市にお住まいのお客様より「雨漏りが気になる」とのお問い合わせをいただき、現地調査に伺いました。

築年数は35年。これまで大きな屋根の工事はされていないとのことで、雨漏りの原因を特定し、最適な対策をご提案することになりました。

お問い合わせ内容｜室内の天井にシミが出てきた…

お客様からのご相談は、
「最近、和室の天井に薄茶色のシミが広がってきた。心配なので一度調査してほしい」
というものでした。

実際に現地にお伺いすると、天井には明らかに水分が染み込んだ跡があり、雨水が天井裏に浸入している状態でした。

現地調査の結果｜瓦屋根のズレと漆喰のヤセが進行中

● 瓦のズレ

● 漆喰のヤセ

雨漏りの直接的原因は谷板金と防水層の劣化か

室内の雨染みの位置と屋根形状を照らし合わせた結果、谷板金（屋根の谷にある金属部材）の腐食が疑われました。

谷板金は屋根に降った雨水が集中して流れ込む箇所で、劣化や穴あきがあると、そこから直接雨水が侵入します。

また、防水シートも築35年が経過していることから、すでに寿命を迎えている可能性が高く、機能を十分に果たしていない状態と判断されました。

ご提案内容｜谷板金交換工事、瓦部分葺き直し工事

■ 谷板金交換とは？

谷板金とは、屋根と屋根が交わる「谷」の部分に取り付けられている金属板のことです。
この部分には雨水が集中して流れ込むため、劣化やサビによって穴が開くと雨漏りの原因になります。

谷板金交換は、古くなった谷板金を新しいものに取り替え、雨水の流れを安全に処理できるようにする工事です。

■ 瓦部分葺き戻し工事とは？

瓦部分葺き戻しとは、一度取り外した瓦を再び元の位置に戻す作業です。
谷板金の交換や防水シートの補修などの際に、一部の瓦を取り外す必要があるため、
その後に瓦を丁寧に戻して固定し直すことで、見た目や防水性を回復させます。

まとめ｜瓦屋根でも防水層の劣化には注意が必要です

瓦屋根は一般的に耐久性が高く、「雨漏りには強い」と思われがちです。
しかし実際には、瓦の下にある防水シートや谷板金の劣化が進んで雨漏りが起こるケースが非常に多いのです。

「瓦がしっかりしているから安心」と思わず、築15年以上経過している場合は、一度点検を受けることをおすすめします。

街の屋根やさん福岡西店では、
✅ 現地調査無料
✅ 見積もり無料
✅ わかりやすく丁寧なご説明を心がけています。

「これって雨漏りかな？」と思ったら、ぜひお気軽にご相談ください。