神戸市灘区 見積書公開！施工面積65㎡ 鉄骨造戸建て 塩ビシート防水工事
更新日：2025年5月13日
・築年数 40年
・2階建て鉄骨造 戸建て
・陸屋根防水 ゴムシート防水
・屋上面積 ６５㎡
・現在 シートに亀裂あり
現在、老朽化に伴いシート防水から雨漏りしているという事で、専門業者である街の屋根やさん神戸西店にご相談を頂きましたm(__)m
・仮設足場
昇降用階段 1か所 一式 60,000円
・塩ビシート防水機械固定工法
ケレン清掃及び劣化部シート撤去 一式 49,000円
平場 塩ビシート貼り(機械固定工法) 64.5㎡ 単価6,300円
立上り 塩ビシート貼り(密着工法) 37ｍ 単価2,800円
塩ビ鋼板取り付け 37ｍ 単価1,820円
脱気筒取り付け 1個 単価14,000円
改修ドレン取替(ストレーナー共) 2個 単価14,000円
押さえ金物（シール共） 37m 単価2,100円
税抜き805,990ん円となっております！！（お値引き前の価格）
10年保証 2年に1回の無料点検付き(^^)/
ゴムシートは年数が経つと硬化や収縮が進み、つなぎ目が切れやすくなるのが弱点です。
現在では、より耐久性が高くメンテナンスしやすい塩ビシート防水への改修が主流となっていますよ！
屋上防水工事の初めに「絶縁シート」を敷設しました(^^)/
このシートは、古い防水層と新しい塩ビシートの間に挟むことで、下地の傷みや動きの影響を和らげ、防水層の劣化を防ぐ役割があります。
クッションのように働き、耐久性を高める重要な工程ですね。
屋上防水工事では、まず田島ビュートップU15を固定するために「ディスク金具」をコンクリート下地にビスで設置しました(^^)/
騒音が出る作業のため、近隣への配慮も重要です。
その後、塩ビシートの端をしっかり押さえる「平鋼板」を取り付けて、風雨によるめくれや浮きを防止しますよ。
神戸市灘区の屋上防水では、田島ビュートップU15という塩ビシートを使用し、機械固定工法で施工を進めました(^^)/
ディスクに熱を加えて強固に接着するこの工法は、耐風性が高くメンテナンスも容易なのが特徴。
ただし、機械使用によるコストや経年劣化のリスクには注意が必要ですね。
脱気筒は、屋上防水層の下にたまる湿気や空気を外に逃がすための通気装置で、小さな煙突のような形をしています(^^)/
湿気を閉じ込めると防水層のふくらみや劣化の原因になるため、約60㎡に1基の設置が推奨されますよ。
取り付け時は雨水が入らないよう、丁寧な防水処理が重要ですね。
今回は、神戸市灘区で施工面積65㎡ 鉄骨造戸建て 塩ビシート防水工事したお見積もりをご紹介しました(^^)/
防水工事の詳しい工事方法はこの記事の最後に、いくつかの工事事例を貼り付けておりますので、そちらを見ていただけると幸いです！
「このくらいの費用がかかるんやな～」と思っておいてくださいm(__)m
最後までご覧いただき、ありがとうございました！それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/街の屋根屋さん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。今日も１日お疲れ様でした！！
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