広島市中区、カラーベスト屋根の点検とROOGAへの葺き替えをご検討中のお客様！無料調査へ
更新日：2025年5月19日
いつもブログをご覧いただきありがとうございます(^^)
広島市中区で「屋根の葺き替え工事について詳しく知りたい。屋根材ROOGAでのお見積りをお願いします。」とのご依頼があり、屋根の無料調査へお伺いしました！
軽量で耐久性にも優れたROOGAをご希望ということで、現状の屋根の劣化状況を丁寧に確認させていただきました！
屋根葺き替え工事を検討中の方や屋根材『ROOGA（ルーガ）』について詳しく知りたい方はぜひ最後までご覧ください。
【参考】
▼ここまでやりますお住まいの無料点検
▼街の屋根やさんとは
・軽量な屋根材
→セメントを薄く成形して作られているため、瓦よりも軽く、建物への負担が少ない。
・施工性が良い
→加工しやすく、施工も比較的簡単で、コストも抑えやすい。
・定期的なメンテナンスが必要
→表面の塗装が劣化すると防水性が失われ、様々な劣化症状が見られる。
・耐用年数は約20～25年
→塗装メンテナンスを約10年ごとに行うことで、より長持ちさせることができる。
「スレート屋根」や「コロニアル」とも呼ばベルことがありますが、いずれも同じような素材を指します。
それでは、実際の調査写真を元に、カラーベスト屋根の劣化症状を見ていきましょう😊
まず目についたのは、屋根表面の色褪せ、コケの発生です。
カラーベストや表面の塗装によって防水性が保たれていますが、年数が経つと紫外線や雨風の影響で塗膜が劣化し色が薄くなってきます。
塗膜の防水効果がなくなることで湿気が溜まりやすくなり、菌類が繁殖しやすい状態になってしまいます。
防水性能が低下し、放置すると屋根材自体の劣化を早めてしまいます💦
➡屋根や外壁の劣化を促進させる苔・藻・カビの放置は絶対ダメ
さらに数か所で屋根材のひび割れや欠けも確認されました。写真では屋根材の端部分が割れている様子が見られます。
これは経年劣化だけでなく、強風や落下物などの衝撃による可能性も考えられます。
このような傷みが進行すると、内部に雨水が入り込み、雨漏りのリスクが高ります。
➡スレートの欠けや割れは補修が必要？レベル別補修方法
屋根材が部分的に浮いている箇所もあります。
釘の緩みや下地の劣化、風の影響が原因でスレート材が浮いてしまうことがあります。
浮いた部分は強風で飛ばされたり、そこから雨水が浸入して雨漏りに直結するリスクもあるため、注意が必要です！
今回の現場のように、屋根材が割れてしまったりひびが入っていたりする場合、塗装メンテナンスだけでなく、葺き替えも選択肢の一つになります。
【カラーベスト屋根のメンテナンス方法とタイミング】
①塗装メンテナンス（築10年程度が目安）
➡屋根用の遮熱・防水塗料で再塗装を行うことで、防水性を回復させ、屋根の寿命を伸ばすことができる。
ひび割れや欠けが多い場合は、塗装では対応できないケースがある。
②部分補修
➡屋根材の浮きや割れが一部の場合は、浮いている部分の固定や、破損部の差し替えによる部分補修が可能。
③葺き替え・カバー工法（築20年以上、劣化が進行している場合）
➡劣化が全体に広がっている場合や、アスベスト含有の古い屋根材を使用している場合には、屋根の葺き替えや金属屋根材によるカバー工法を検討する必要がある。
葺き替え工事とは、現在の屋根材を剥がして撤去し、新しい屋根材を施工する（葺く）ことです。
下地になっている野地板を補強・補修し、新しく防水紙も敷設しなおすので、経年劣化した屋根も強く生まれ変わります。
【葺き替え工事のメリット】
・屋根がほぼ新しくなるため寿命が延びる
・既に雨漏りが発生している住宅の場合、雨漏りが改善できる
・選ぶ屋根材によっては屋根を軽くすることができ、耐震性が高くなる
【ROOGA 鉄平とは？】
ケイミュー株式会社が販売する屋根材になります。
天然石の「石屋根」の風合いを再現したデザイン性の高い屋根材で、見た目は重厚感がありますが、実際には非常に軽く建物への負担を軽減できる設計となっています。
【メリット】
・軽くて地震に強い
・台風に強い形状、工法
・デザインが良い
・色褪せしにくい
【デメリット】
・ルーガは高価格であり、施工に手間がかかる
・工事期間に時間を要する
劣化が進行している場合は、今回のように軽量で高耐久なROOGAへの葺き替えも一つの選択肢です。
ROOGA鉄平は、見た目の美しさだけでなく、耐震・耐風・耐久性に優れた高性能な屋根材です。
ＲＯＯＧＡについてもっと詳しく知りたい方はこちらの記事をご覧ください⇓
➡割れない、ズレない、軽い、従来の常識を覆すハイブリッド瓦「ROOGA（ルーガ）シリーズ」
街の屋根やさん広島店では、無料点検・ご相談・お見積り依頼、随時承っております。
屋根の状態が気になる方は、ぜひお気軽にご相談ください😊
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