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神戸市北区 築24年の劣化したベランダのメンテナンス 耐久性の高いFRP防水使用
神戸市北区 防水工事
【工事のきっかけ】
神戸市北区のお客様より
「バルコニーの防水が古くなってきたため、雨漏り対策として防水工事を考えています。
調べたところ、FRPという防水材があるようですが、どのような工法で施工するのが良いのか悩んでおります。
耐久性の高い仕上がりを希望しておりますので、一度現場を確認していただき、見積もりをお願いできればと思います。」
とお問い合わせいただきました。
現地調査に伺い、バルコニーの防水状態を確認したところ、FRP防水のトップコートに一部剥がれが見られました。
長持ちする施工を希望されていたため、新しいFRP防水を既存の上に重ねて施工するご提案をさせていただいた結果、工事のご依頼をいただいております。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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こちらが今回高耐久なFRP防水を用いたベランダへの防水工事を行う現場になります。
〖建物情報〗
・エリア 神戸市北区
・築年数 24年
・2階建て木造住宅
・防水材 FRP防水
・現在 雨漏りなし
まずは、雨漏りしているベランダのFRP防水工事を行うにあたり、下塗り材であるプライマーを塗布します。
プライマーは、防水工事や塗装工事で下地と上塗り材をしっかり密着させるための重要な役割を果たす下塗り材です。
これを塗ることで、上に重ねる防水材や塗料が剥がれにくくなり、耐久性が向上します。
ベランダのFRP防水工事において、このプライマーがしっかりと密着することで、防水性能がしっかり発揮されるようになります。
次にガラスマットを敷きます。
この時、ポリエステルが窓やベランダ付近に付着しないよう養生しておきます。
ガラス繊維のマットをポリエステル樹脂で固めながら敷きます。
このマットはその名の通り、ガラスの繊維が入っているので手袋をして作業を行います。
施工中は窓を閉めた状態で、室内にガラス繊維が入らないよう作業を行います。
ガラスマットはエポキシ樹脂で塗り固めます。
雨漏りの対策となる重要な液体なので、厚みをつけて均一に塗っていきます。
表面がガラスのようになるまで重ね塗りするのがポイントです。
2回に分けてエポキシ樹脂を塗ることで表面がツルっと仕上がります。
エポキシ樹脂の気泡を抜くために脱泡ローラーを使用していきます。
気泡が残っていないか確認しながら施工していきます。
ここで気泡が残っていると後から行うFRP防水に膨れができてしまいます。
エポキシ樹脂を乾燥させたら表面をケレンします。
段差がある溝部分などはサンドペーパーを使用してケレンします。
先ほどの脱泡作業を行うと表面がざらついてしまうので、きれいにするために必要な作業となります。
ケレン作業を行う際はエポキシ樹脂を傷つけないように気を付けます。
FRP防水（繊維強化プラスチック防水）は、他の防水工法に比べて多くのメリットがあります。
まず、その耐久性が非常に高く、劣化しにくいため長期間にわたって防水効果を発揮できます。
屋上やバルコニーなど頻繁に使用される場所での防水にも適しており、安心して使える点が大きな利点です。また、軽量で施工も比較的簡単であるため、建物の構造に負担をかけにくく、複雑な形状の場所にも対応できます。
さらに、メンテナンスがしやすいため、多少の傷であれば簡単に補修が可能なのも魅力の一つとなります。
FRP防水の仕上げとなるトップコートを塗っていきます。
幅の狭い場所や細かい場所はハケなどを使用し、周りを汚さないように塗布していきます。
ハケの跡が乗らないように塗るのがポイントです♪
ベランダ全体にトップコートを塗ったら完了です。
このトップコートは5年から8年くらいを目途に塗り替えを行うのがおススメとなっております♪
今回神戸市北区で行ったFRP防水工事はベランダ2ヶ所で110,000円となりました。
乾くのに1日はかかりますが、翌日からはベランダをご使用いただけます。
今回のベランダのFRP防水工事には10年間の工事保証をお付けしております。
・雨漏り
・ひび割れ
・膨れ
に対して保証をお付けしております。
FRP防水は耐久性が長いことから弊社でもおススメの防水工事となります。
ベランダから雨漏りしている、もしくは長年メンテナンスをしていない方は一度施工を検討されてみてはいかがでしょうか？
この度は、ご成約いただきありがとうございました！
建物というのは年数とともに老朽化しますが、きちんと原因を突き止めて工事することが大切です。
むやみに大きな工事をしなくても直る場合もあります。
正しい知識で必要な工事が行えるよう街の屋根やさん宝塚店・神戸西店ではご対応させていただいております。
現状のお困りごとはもちろん、先のことまで視野に入れてご提案をさせて頂きます。
皆様のお困りごとを解決できるご提案ができるよう一緒に考えて参りますので、気になる箇所は何点でもご相談くださいませ！
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