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北本市 子育て世代に優しい屋根メンテナンス！費用を抑えたカバー工法を採用！
北本市 屋根カバー工事
【工事のきっかけ】
「最近、屋根の色あせが気になってきて…」「築年数も20年以上経ったし、そろそろ屋根のことも考えなきゃね」 そんなご家族の会話から、今回のお問い合わせに繋がったそうです。
ただ、お話を伺っていく中で、 「子どもの教育費もかかるし、なるべく費用は抑えたいのが本音で…」 とのことでした(>_<)
はい、大丈夫です！費用を抑えて、しっかりと安心できる方法をご提案しますよ(^o^)ビフォーアフター
施工前
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施工後
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🎶北本市のみなさまこんにちは 街の屋根やさん上尾店です🎶
北本市にお住まいのO様🏡
一般的なスレート屋根の素敵なお宅にお住まいです！！
スレート屋根とは、セメントに繊維素材を混ぜて薄く成型された「化粧スレート」と呼ばれる屋根材を使った屋根のことです。
軽量で見た目もすっきりとしており、比較的リーズナブルなため、1990年代～2000年代前半に建てられた住宅で多く使われてきました(^^)
築25年を迎えると、スレート屋根はちょうど“メンテナンスのタイミング”に差し掛かります。
なぜかというと、スレート屋根の耐用年数は一般的に20～30年と言われており、25年経つと表面の塗膜が劣化し、防水性が低下してしまうからです😣
今回はドローンを使用して、普段見えない屋根の状態を空からくまなく確認。 その結果・・・
- 表面の塗膜が剥がれている
- 全体的に色褪せて変色している
- 防水性能が大きく低下
- 棟板金の劣化で固定力も弱まっている
このまま放置してしまうと、雨漏りや建物内部への影響が出る可能性が高い状態でした(+_+)
屋根は、日々紫外線や風雨から私たちの生活を守ってくれている大切な部分です💪
経年劣化によって防水性が失われると、雨水の侵入により建物内部の腐食やカビの原因にもなってしまいます。 さらに放置すればするほど補修費用も高額に・・・
だからこそ、早めのメンテナンスが大切なんです(^^)
屋根カバー工法は、既存の屋根を撤去せず、その上から新しい屋根材をかぶせる施工方法です！
築20〜30年ほど経ったスレート屋根（コロニアル屋根）や金属屋根などで、
屋根の下地（野地板）がまだ傷んでいない場合に、この工法がよく使われます。
屋根カバー工法で足場を設置する理由は、安全性を確保するためです👷
高所での作業を安全に行うために必要不可欠で、作業効率や品質も向上します。
また、資材の運搬がスムーズになり、落下物を防ぐためにも役立ちます。
さらに、足場にシートを張ることで、周囲へのホコリやゴミの飛散も防ぎ、近隣への配慮にもつながります。
足場は安全で丁寧な工事を実現するために重要な設備です！！
- 既存屋根の点検・一部撤去
新しい屋根材をかぶせるためには屋根をフラットな様態にすることが重要です。
まずは、棟板金・貫板(設置してある場合は雪止め)を撤去しましょう！
木製の貫板部分には、雨水が入り込んだ跡があり、一部は腐食していました。
- 防水紙の設置
防水紙には、【改質アスファルトルーフィング】を採用。 優れた防水性能を持ち、屋根材の下でしっかりと雨水の侵入を防いでくれます。 この防水紙が屋根全体の耐久性を支える重要な役割を担っているんです！
◆ 改質アスファルトルーフィングのポイント
●長持ち！
耐久性バツグンで20～30年もちます。
●屋根材とセットで◎
ガルバリウム鋼板などの長寿命屋根にぴったり♪
●雨に強い！
雨や雪の多い地域でも安心です。
●見えないけど超重要！
雨漏りを防ぐ大事な下地材です。
今回は、当店おすすめの【アイジー工業 スーパーガルテクト】を使用しました。
この屋根材の魅力は・・・
- 超軽量で建物に負担が少ない
- 優れた遮熱性と断熱性能
- 錆びにくく、耐久性が高い
棟板金には樹脂製の貫板を使用し、固定力と防水性をアップ！
さらにコーキングを丁寧に充填して、雨水の侵入をしっかり防止しました。
こちらは工事前の屋根の様子です📸
年数の経過とともに、屋根材の色あせや劣化が見られ、部分的に雨漏りの心配もある状態でした(>_<)
既存の屋根をすべて撤去する方法もありますが、今回は屋根全体をしっかりカバーできる「屋根カバー工法」をご提案いたしました。
現地調査の結果、下地はまだしっかりしていたため、カバー工法に最適な状態でした(^^)
こちらが屋根カバー工法によってきれいに生まれ変わった屋根の様子です✨
既存の屋根を撤去せずに新しい屋根材をかぶせることで、解体費用をぐっと抑えることができました。
「屋根の工事って高額になると思っていたので、費用が抑えられて本当に助かりました(^^)」
「浮いた分は、ちょうど進学を控えた子どもの教育費にまわすことができて安心しました♪」と、お客様からうれしいお言葉もいただきました。
「屋根カバー工法のために一度足場を設置した際、せっかくの機会ですので、他の工事もまとめて行いませんか？」
例えば、屋根のカバー工事と一緒に、外壁の塗装や雨樋の交換、さらには気になる箇所の点検や修理も併せてご提案できます。
足場がすでに設置されているため、追加の費用や手間を抑えつつ、一度に複数の工事を進めることが可能です。
工事全体を効率的に進めることで、時間やコストの面でも大変お得となり、子育て世代に優しい選択ですよ😄
今回ご紹介した北本市のお客様のように、 「そろそろ屋根のこと、気になってきたな…」「でもできるだけ費用は抑えたいな…」というお悩み、よくわかります。
街の屋根やさん上尾店では、お客様のご予算やご希望に合わせて、最適な屋根メンテナンス方法をご提案しております。
見積・点検は無料ですので、まずはお気軽にご相談くださいね📞📩
お住まいの屋根に関することなら、ぜひ私たちにお任せください！
お読みいただき、ありがとうございました♪
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