現地調査を実施したところ、瓦自体の割れに加え、その下の防水シートと木材下地の深刻な劣化が見つかりました。
屋根全体的な老朽化も見受けられましたが、今回はお客様のご要望で「部分的な補修」での対応となりました。

現地調査で判明した屋根の状態

調査中に確認できた症状は以下の通りです。

✅ 数枚の瓦の割れ（踏み割れ・経年劣化）
✅ 割れた瓦の下の防水シートは完全に劣化・破れあり
✅ 下地の木材には雨水がしみ込み、腐食・破損が発生
✅ 雨漏り箇所以外にも、全体的に屋根の経年劣化が進んでいる

特に問題だったのは、表面の瓦ではなく「見えない下地部分の傷み」です。
見た目には気づきにくくても、雨水がじわじわと下に入り込み、木材を腐らせていたことが大きな雨漏りの原因でした。

屋根の部分葺き直し工事

お客様からは「できる限り費用を抑えて、今回は傷んでいる箇所だけを直してほしい」というご要望をいただきました。
そのため、被害のあった箇所のみを選定し、部分的な葺き直し工事を実施しました。

① 割れていた瓦の撤去

まずは雨漏りが起きている箇所の瓦を丁寧に剥がしていきます。
周囲の瓦も一時的に取り外し、作業スペースと安全を確保。
※瓦の再使用が可能な場合は再利用しますが、今回の割れていた瓦は新しいものへ交換しました。

② 劣化した防水シートの撤去・張り替え

既存の防水シートは経年劣化でボロボロになっており、完全に防水機能を失っている状態。
シートを剥がすと、雨水が染み込んだ跡がハッキリと残っていました。

→ 新しく防水シート（改質アスファルトルーフィング）を丁寧に張り直し、しっかりと重ね合わせて施工。
これにより、今後同じ箇所から雨水が浸入するリスクを大幅に減らすことができます。

③ 瓦の復旧（部分的に新しい瓦を使用）

撤去した周囲の瓦を元の位置に丁寧に戻し、ズレや浮きがないようしっかりと固定しました。
今回、新品の瓦を使用した箇所は既存の瓦と色が若干異なっていましたが、
お客様には事前に説明を行い、ご了承をいただいたうえで施工しています。

※瓦の種類によっては同じ色が廃盤になっているケースも多く、「似た色での対応」になることもあります。

😊 お客様の声

雨漏りの場所だけを直せて、費用も抑えられたので助かりました」
「同じ瓦がなかったのはちょっと残念だけど、それより安心して梅雨を迎えられるほうが嬉しいです」

施工後は雨漏りも止まり、「ひとまず安心して暮らせる」とホッとされていました。

補足：部分補修と全体リフォームの違い

今回はお客様のご希望により部分補修での対応を行いましたが、
実際には他の箇所にも瓦のズレ・漆喰の劣化など、全体的な経年劣化が進行していました。

☑ 緊急対応として「部分補修」は有効ですが、
☑ 今後の雨漏り再発や他のトラブルを防ぐには「全体リフォーム」も検討すべき時期です。

街の屋根やさん福岡西店では、お客様のご予算や住まい方に合わせて、
「今必要な工事」「将来的に必要な工事」のバランスを考えたご提案を行っています。

まとめ：必要なところだけ、確実に雨漏りを直す安心の補修工事

今回は、福岡市南区で築30年以上の瓦屋根の雨漏りに対し、部分葺き直し工事を実施しました。

✅ 割れた瓦を撤去し、新しい瓦へ交換
✅ 劣化した防水シートと腐食した木下地を修繕
✅ 瓦のズレも直して、今後の雨漏りリスクを軽減

「全部直すのはまだ難しいけど、とにかく雨漏りだけは止めたい」
そんなご要望にも、最善の施工方法で柔軟に対応します。

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