[情報更新日　2025/04/30]

こんにちは、街の屋根やさん福岡西店です。

前回の記事では、糟屋郡須恵町の築45年の住宅にて実施した屋根調査の内容をご紹介しました。
セメント瓦の塗膜剥がれや谷板金の劣化、金属屋根の錆など、全体的に経年劣化が進んでいることがわかりました。

今回はその続きとして、屋根以外の外装部分（雨樋・外壁）の調査結果をご報告いたします。

築年数が経過しているお住まいでは、屋根だけでなく外壁や付帯部にも劣化症状が現れてきます。
放置すると雨漏りや構造材の腐食につながる可能性があるため、早期の点検・補修がとても大切です。

雨樋調査｜雨樋の金具が外れていました

建物をぐるりと囲う雨樋（あまどい）には、金具で外壁と固定する部材が取り付けられています。
今回の調査では、その固定金具が外れ、雨樋が外壁から浮いている状態が確認されました。

このまま放置すると…

• 強風や積雪で雨樋が落下する恐れ

• 雨水が適切に排水されず、外壁を伝って染み込むリスクもあります

✅ 補修方法：金具部分をシーリング材で再固定することで対応可能です。
大がかりな交換工事をせず、劣化進行を止められます。

外壁調査｜外壁のひび割れが複数箇所に発生

外壁の表面には、複数のクラック（ひび割れ）が見つかりました。
外壁材が乾燥や振動、経年劣化により伸縮を繰り返すことで、次第に細かな亀裂が生じます。

特に今回確認されたのは：

• 壁面の中腹～下部に入った横向きのひび

• 勝手口周辺に見られる、やや深めのクラック

これらのひび割れから雨水が内部へ侵入すると、断熱材や木材が腐食し、外壁の寿命を縮めてしまう恐れがあります。

✅ 補修方法：シーリング材でのクラック補修が有効です。
適切に充填すれば、防水性をしっかり回復できます。

外壁調査｜外壁全体にも軽微なヒビ多数

目立つ大きなひび割れだけでなく、外壁の至るところに細かなクラックが見られました。

• 特に南面や西面など日射が強く当たる場所で劣化が進行

• 細かいヒビも放っておくと大きくなり、雨水の侵入経路になる可能性があります

この段階での対策が、大がかりな外壁リフォームを防ぐための第一歩です。

糟屋郡須恵町物件の外壁・雨樋調査「まとめ」

まとめ｜屋根だけでなく、外壁・雨樋にも目を向けましょう

今回の調査では、屋根以外の外装部分にも複数の劣化箇所が見つかりました。
一見すると小さな不具合でも、時間の経過とともに雨漏りや構造材の腐食へとつながる可能性があるため、早めの補修がとても重要です。

街の屋根やさん福岡西店では、屋根だけでなく外壁や雨樋などの外装全体をまとめて調査し、最適なメンテナンス方法をご提案しています。

「屋根は問題ないけど、外壁が気になる…」
「一度、家全体を見てほしい」という方は、ぜひ無料点検をご利用ください！

小さな不安を大きな安心に変えるお手伝いをいたします。