色褪せやカビが発生した傷んだスレート屋根に、遮熱性の高い優れた塗料で塗装を行い、安心の屋根に生まれ変わりました✨

スレート屋根の状態を調査しました！

H様邸スレート屋根は、全体が激しく色あせており、部分的に塗膜が剥がれているような箇所も見られます。防水性を保ってくれているスレート屋根の塗膜が劣化して傷むと、屋根材そのものが雨水を吸い込んでしまい、屋根の強度が低下するので注意が必要です。

苔やカビの発生がとても目立っていました。塗膜が劣化したスレート屋根は雨水が滞留しやすく、とくに日光が当たりにくい北側の面などは、苔やカビが発生しやすい環境が整います。スレート屋根の劣化が進み、苔やカビが繁殖すると、外観を損ねるだけはなく、劣化はますます進んでしまうので、定期的にメンテナンス塗装を行い、屋根材を雨水の影響から保護することがとても重要になります。

棟板金や谷板金についても、表面塗装ジョイント部のコーキングなどに劣化が見られます。板金部材は金属なので塗膜が劣化すると、錆が発生し、穴が空くこともあります。屋根で起こる雨漏りは、板金の劣化が原因のことが非常に多いので、注意が必要です！

工事が始まります！

足場の組立

作業員が安全に効率よく作業をすすめるために、まずは足場の組立を行います。足場は、脚部に設置したベース金具に支柱を取り付け、さらに手すりや踏板、ブラケットなどを緊結しながら組み立てていきます。洗浄水や塗料の飛散を防止するためのメッシュシートを張ったら、足場設置の完了です！

高圧洗浄作業

スレート屋根屋根塗装の前に、必ず高圧洗浄作業を行います！屋根に付着した汚れや劣化した塗膜、苔やカビをきれいに洗い流して、塗装表面をきれいにし、塗膜と下地がしっかりと密着するためのとても大切な工程です。完成後の品質を確保するためにも、高圧洗浄を丁寧に行いきれいな塗装下地をつくっておく必要があるのです！

屋根のメンテナンス塗装開始！

下塗り塗装

洗浄水をしっかり乾燥させたら、塗装工程に入っていきます！塗装は、下塗り→中塗り→上塗りの3回塗りにより強い塗膜を形成することが出来ます。

まずは下塗り塗装を行います。H様邸では、アステックペイント社の『サーモテックシーラー』という下塗り専用塗料で塗装を行いました。下塗り塗装には、①下地と新たな塗膜の密着性を高める　②下地への上塗り塗料の吸い込みを防ぐ　という役割があります。下塗りが不十分な状態で、中塗り→上塗り　を行っても、塗膜が屋根材に定着することは困難で、すぐに剥がれてしまう恐れがあります。完成後には完全に見えなくなってしまう部分ですが、下塗りは極めて重要な工程です。

中塗り塗装

中塗り塗装を行います。使用した塗料はアステックペイント社の『シャネツテックSi-JY』という塗料です。従来のシリコン塗料を上回るほどの耐候性を有する、屋根専用の塗料です。高い遮熱効果と耐候性で、長期間に渡って屋根を美しく保護します。中塗り完了後、乾燥期間を設け上塗り塗装を行います。

上塗り塗装

上塗りには、中塗り時と同じアステックペイント社の『シャネツテックSi-JY』を使用して塗装を行います。仕上げの塗装になります。細部には刷毛を使用して塗装を行い、その後広域面にはローラーを使用して一気に塗り上げます。

屋根のメンテナンス塗装完成！

屋根の塗装色は依然と大きくイメージを変え、グリーン系の色に塗装され、美しい外観に仕上がりました🏠✨

屋根の防水機能も塗装により正常に回復し、安心して過ごして頂けそうです😉

お住まいを長く、快適に使用していくためには、屋根や外壁、その他の付帯部に対し、塗り替えなどのメンテナンスを定期的に行い、劣化要因から建物を保護していくことがとても大切です！

最後まで読んでいただきありがとうございました☺️

飯田・伊那、上伊那・下伊那・木曽地域のみなさまへ！
お住まいの不具合は、早めの対応が肝心です！
街の屋根やさん飯田・伊那店では点検・見積もりまで無料で行っています。
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