熊本市中央区 築50年集合住宅の雨漏り調査｜折板屋根の錆びによる茶色い雨水が室内に雨染みを作っていました
更新日：2025年5月13日
今回はマンションにお住まいの住民様からのお問合せです。
ご自身のお部屋も雨漏りしているということで、大変お困りのようでした。
2階の1室では、天井にはっきりと雨染みができていました。
茶色い雨染みで見た目も悪く、雨漏りが起きているとカビや臭いの原因にもなります。
また、鉄骨造の建物の場合、内部の鉄骨が濡れると錆びて腐食する原因になります。
茶色い雨染みで見た目も悪く、雨漏りが起きているとカビや臭いの原因にもなります。
また、鉄骨造の建物の場合、内部の鉄骨が濡れると錆びて腐食する原因になります。
急な雨にも対応できるよう、常にバケツを置いて雨水を受けていました。
溜まった水は茶色く濁っており、床にも雨漏りの染みがたくさんできていました。
この後行う屋根調査で、茶色く濁った水の正体が判明します。
溜まった水は茶色く濁っており、床にも雨漏りの染みがたくさんできていました。
この後行う屋根調査で、茶色く濁った水の正体が判明します。
折板屋根の半分で劣化具合が異なるのは、5年前に塗装した箇所としていない箇所があるそうです。
強度が高く施工性の高い折板屋根ですが、こちらでは様々な問題が見られました。
まず、古い折板屋根と塗装した折板屋根の繋ぎ目に隙間ができていました。
こちらにはコーキングが打たれていますが、それも劣化してしまい、雨水の侵入口になっているようです。
こちらにはコーキングが打たれていますが、それも劣化してしまい、雨水の侵入口になっているようです。
しかし、こちらでは下地への固定間隔が通常よりも広いため、浮きができやすくなったと考えられます。
茶色く濁った水が室内に雨漏りしていたのは、折板屋根の錆びが原因だったと見られます。
このままでは折板屋根の錆びも室内の被害もどんどん広がる一方ですので、早めに手を打たなければいけません。
街の屋根やさん熊本店では、マンションやアパートなど、集合住宅の雨漏り修理も承っております。
「一室で雨漏りが起きている」「古い建物だけど解決方法はある？」など、同様の症状でお悩みの方は、ぜひ被害が広がる前にご相談ください。
無料で現地調査を実施し、最適な解決策をご提案いたします。
梅雨や台風シーズン前の今のうちに、ぜひ一度お問い合わせください。
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