街の屋根やさん神戸西店の西川です。

本日、市川町の皆様にご紹介するのは、
姫路市で行った「崩れたモルタル軒天をケイカル板へ交換」した事例です😊🔧

軒天（のきてん）は、建物を風や雨から守る重要な部分！
ですが、経年劣化や湿気でモルタルが崩れることもあり、
そのままにすると落下の危険や見た目の悪化につながります💦

今回は、
耐久性バツグンのケイカル板に交換して、しっかり安全＆美観も回復しました✨
市川町で軒天の傷みが気になる方は、ぜひ参考にしてくださいね🏠💡

軒天補修工事の費用紹介を行う現場情報

こちらは、姫路市で崩れかけたモルタル軒天の補修工事を行った現場になります😊🔧

【建物情報】
・築年数：45年
・2階建て木造住宅
・軒天材：モルタル下地＋塗装仕上げ
・状態：雨漏りの影響で一部が崩れかけている状態

2階ベランダ下の軒天が今にも落ちそうで危険な状態だったため、
オーナー様がネットで業者を検索🔍✨

その中で、軒天補修の実績が豊富な
「街の屋根やさん神戸西店」を見つけてくださり、ご依頼をいただきました！

市川町の皆さまも、「軒天が膨らんでる…？」「色が変わってきた…？」と感じたら、
早めの点検が安心ですよ🏠⚠️

2階ベランダの軒天は、外壁から約80センチほど跳ね出しており、
その部分が今にも崩れそうな危険な状態でした😣

ベランダにはウレタン防水が施されていましたが、
経年劣化によって防水性能が低下し、 そこから雨水が浸入して下地の木材を腐食させていました！

しかもこの部分は庭に面しているため、万が一落下すれば大きな事故にもつながりかねません⚠️
早急な補修が必要な、非常にリスクの高い状態でしたよ🏠💦

軒天補修工事でモルタルを撤去して下地補強

それでは、傷みが進んだ軒天のモルタルを慎重に撤去していきます😊🔧

こちらのお家は木造住宅で、下地の木材の上に約2～3cmのモルタルが塗られていました。
一気に剥がすと重みで落下する恐れがあるため、30cmほどのサイズに分けて、
少しずつ丁寧に取り除いていきます💡

足場はしっかり組んでありますが、作業中は安全第一！
モルタルの破片が落ちないよう、細心の注意を払いながら慎重に進めますよ🏠⚠️

続いて、軒天補修工事のために新しい下地材を取り付けていきます😊🔨

元の下地は雨漏りによってかなり腐食が進んでおり、再利用はできない状態でした💦

そこで、角材を使って縦横にしっかりと骨組みを組み直し、
新しい軒天材がしっかり固定できるように準備していきます🏠✨

また、使用する材料はできるだけ軽量なものを選び、
軒天に余計な負担がかからないよう配慮することも大切なポイントですよ💡

姫路市で行った軒天補修では、新しい下地材をビスでしっかりと固定していきます😊🔧

昔は釘での施工が一般的でしたが、
今はビスの方が抜けにくく、しっかり締まるため、補修工事では主流の方法になっています💡

今回は耐久性を高めるために、丁寧にビスを打ち込みながら強固な下地をしっかりと作っていきました🏠✨
これで安心して新しい軒天材を取り付ける準備が整いました！

軒天補修工事でケイカル板を貼って塗装仕上げ

それでは、軒天補修工事の仕上げとして、
新しい「ケイカル板」を取り付けていきます😊🔨

ケイカル板とは、軒天や室内の天井などに使われる定番の建材で、
主成分はケイ酸カルシウムという、自然由来の成分からできています🌿

この素材は、ケイ酸とカルシウムを特殊な製法で圧縮・成形して作られており、
耐火性・耐水性に優れた安心の板材なんです✨

軽量で扱いやすく、仕上がりもキレイなので、軒天補修にぴったりですよ🏠💡

ケイカル板の魅力は、なんといっても軽さと強度のバランスが抜群なところです😊💪

重くて割れやすい素材と比べても扱いやすく、作業効率もアップ✨
軒天のような高所作業でも、施工性の高さが大きなメリットになります🏠🔧

さらに、耐火性が高くて安心！
湿気にも強いので、雨の多い地域や経年による劣化が心配な場所でも長持ちしてくれます☔🔥

今回はこのケイカル板を、下地にビスでしっかりと固定。
最後にビス穴をパテで埋めてキレイに仕上げていきましたよ✨

そして補修後の軒天には、日本ペイントの「水性ケンエース」という防カビ塗料を塗って仕上げていきます😊🎨

軒天は屋外にあり、湿気がこもりやすいためカビや藻が発生しやすい場所なんです💦

「水性ケンエース」は、防カビ・防藻効果に優れていて、
軒天を美しく、そして長持ちさせてくれる塗料としてとっても優秀なんですよ✨

さらに、水性なのでニオイも少なく環境にやさしいのが嬉しいポイント🌿
見た目を整えるだけでなく、耐久性アップにもつながる仕上げ塗装です🏠🎵

最後に、仮で撤去していたポリカ波板を元に戻せば、軒天補修工事はすべて完了です😊🔧

今回は波板が比較的新しく、状態も良好だったため再利用しましたが、
もし劣化が進んでいる場合は貼り替えが必要になることもあります☔💦

貼り替えのご相談やお見積もりも無料で対応しておりますので、
市川町の皆さまもお気軽にお問い合わせくださいね📞✨

崩れたモルタル製の軒天補修工事を行った費用紹介

今回、市川町の皆様にご紹介した、
姫路市で行った軒天の補修工事費用は「軒天補修160,000円」となりました！

工事前の調査やお見積もりは「完全無料」となっておりますので、放置せずにお気軽にご相談くださいね。

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)

＜関連記事＞・「街の屋根屋さん神戸西店へのお問合せ」はコチラ＞＞＞
　　　　　　・「工事後に頂いた、お客様からの声」はコチラ＞＞＞

「小さい工事でもお願いできるのか？」
「調査や見積もりに費用は掛からないのか？」
「電話相談だけでも対応してくれるのか？」
「遠方でも出張費なしで来てくれるのか？」

兵庫県内なら大丈夫です！！何でも言うてください👍💕

レゴリスホーム株式会社は「街の屋根やさん神戸西店」と「街の屋根やさん宝塚店」の２店舗を運営しております(^^)/

宝塚店に関しては女性スタッフを中心に運営しており、神戸西店同様に多くのお客様よりお問い合わせを頂いてますよ！

リンクを貼り付けておきますので、そちらのほうもチェックしてくださいね！！

・「街の屋根やさん宝塚店のサイトはこちら＞＞＞」

各地域で軒天補修工事や費用紹介を行った一部の記事

・「三田市　崩れた軒天の修理見積もりを行いました！原因は雨漏りか？」

・「加古郡播磨町　玄関先の軒天が崩れたとのご相談！【空き家調査】」