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春日井市の皆様へ倉庫の金属屋根の雨漏り修理の現地調査
更新日：2025年10月24日
春日井市の皆さんこんにちは！！
ある企業様より倉庫の金属屋根から雨漏りするので、一度見に来てほしいと弊社にご依頼頂きました。
その際の状況を本日はブログで、春日井市の皆様に報告いたします！！
今回、雨漏り調査させていただいた倉庫は、折半屋根のとても広い大型の倉庫です。
雨漏り箇所を屋根に上がらせていただき確認をさせて頂きました。
金属屋根の折半屋根は何かと質問が来るかと思いますので簡単に記載します。
使用される場所としましては、工場、倉庫や体育館など大きな屋根には金属屋根の折半屋根を使用されることが多いです。
形状は折半屋根は、鋼板を大きな台形型に規則正しく連なった折り板屋根のことです。
【メリット】
鋼板を折り曲げることにより強度が強くなり、屋根の野地板を作る必要がないので工期が短くなり費用も安くなります。
【デメリット注意点】
金属屋根のため錆び防止の定期的メンテナンスが必要。
【折板屋根の豆知識】
折板屋根の種類は２種類有ります
・重ね式折半屋根
・ハゼ式折半屋根。
1枚めの写真で２種類の折板屋根が撮影できていますのでどちらが「重ね式折半屋根・ハゼ式折半屋根」か説明いたします！！
重ね式折半屋根は、飛び出たボルトをナットで締め付け固定します。(上の写真：右側のグリーン色屋根)
ハゼ式折半屋根は、タイトフレームと鋼板の間を吊吊という金具で固定します。(上の写真：左側の白色屋根)
また、重ね式折半屋根よりハゼ式折半屋根の方が耐風性・防水性とも優れています。
工場という事もありとても広い折半屋根です。
重ね式折半屋根とハゼ式折半屋根が使用されています。
金属屋根のため経年変化により重ね式折半屋根に錆が生じています。
錆が広がる前に定期的な錆止めのメンテナンスが必要となります。
棟板金の歪みによる重ね部分の写真になります。
棟板金と鋼板部に隙間が生じています。
また、錆びも生じています。
コーキング剤が経年変化により劣化し接続部分に隙間が生じています。
こちらも隙間が生じるため雨漏りの原因となりますので注意が必要です。
一般家庭でも雨漏りの原因として多い天窓部分になります。
やはりこちらも経年変化により天窓部分のコーキング剤も劣化が生じています。
離れていてもわかる程の隙間で棟板金と折半屋根の接続部分に隙間が生じています。
今回、工場の折板屋根を雨漏り現地調査させていただきました結果は、雨漏りの原因が折半に穴があいてではなく、経年変化による隙間が何箇所か生じてきているからだと思われます。
また、錆びも広範囲に生じております。
以前にハゼ式折半屋根に葺き替えされたようですので、今回も雨漏りされている部分を葺き替えしていただくことをお勧めいたします。
年数がたつと劣化などで弱っている所に強い風や雨による損傷がでてくる場合があります。
見えない場所や高い場所等ふだんは気にならない場所もメンテナンスを兼ねて、なにか気になることや心配なことがありましたら、街の屋根やさん春日井店にぜひご相談くださいね。無料見積させて頂きます。
折板屋根とは？工場・倉庫で重要な折板屋根のメンテナンス方法や特徴
【一部抜粋】
大きな工場や倉庫の屋根に使用されている折板屋根ですが、その状態維持には定期的なメンテナンスが欠かせません。
折板屋根に問題が生じると工場内部で稼働させている機械や倉庫の保管物へ雨漏りの影響が及びますので、
「問題は起きてないけど、そろそろ屋根のメンテナンスをしておいた方が良いかも…？」とお悩みの方も多いはず。
そこで今回は、折板屋根の基本的な特徴からメリット・デメリット、そして何よりも重要な錆対策である塗装メンテナンスのポイントなど役立つ情報を解説しています。
この記事「折板屋根とは？工場・倉庫で重要な折板屋根のメンテナンス方法や特徴」は、こちらをクリック
よくあるご質問（Q&A｜春日井市・工場・倉庫の折板屋根メンテナンス）
折板屋根とは、金属板を台形状に折り曲げて強度を高めた屋根のことです。 工場・倉庫・体育館などの大規模建物でよく使われ、軽量で施工性が高く、雨水を流しやすい構造になっています。 ただし、金属製のため錆やコーキングの劣化による雨漏りが発生しやすく、定期点検と防錆メンテナンスが欠かせません。
雨漏りの原因が「穴あき」ではなく「隙間」なのはなぜ？
多くの工場や倉庫で見られる雨漏りは、**経年による“接合部の緩み”や“コーキング劣化”**によるものです。 折板屋根は鋼板を連結して施工するため、棟板金の歪み・ハゼ部の隙間・天窓まわりの防水材劣化が主な原因になります。 穴が空いていなくても、隙間から毛細管現象で水が侵入することがあります。
代表的には次の2種類があります。 重ね式折板屋根：ボルトで固定するタイプ。施工が簡単でコストを抑えやすい。 ハゼ式折板屋根：吊子（つりこ）金具で固定し、ボルトが露出しない構造。防水性・耐風性に優れます。 工場や倉庫では、長期的なメンテナンス性を考えるとハゼ式が推奨されます。
錆の範囲と深さで判断します。 軽度の錆であれば、ケレン（錆落とし）→錆止め塗装→仕上げ塗装で十分延命が可能です。 ただし、鋼板が腐食して変形している場合は部分葺き替えが必要となります。 春日井市店では、現地調査時にドローンや写真で錆の進行具合を可視化し、最適な対応を提案しています。
雨水が内部に侵入すると、断熱材・鉄骨・配線機器が劣化・腐食します。 結果として、電気設備のショートや倉庫内製品への水濡れ被害など、 修繕費だけでなく操業停止の損失につながる場合もあります。 “まだ大丈夫”と思っても、初期の水染み段階での対応が最も費用を抑えられます。
現地調査・雨漏り診断・見積りはすべて無料です。 ドローン・赤外線カメラ・写真付き報告書で、「どこから」「なぜ」雨漏りしているかを可視化します。 また、調査のみのご依頼も歓迎しております。
専門用語のわかりやすい解説（折板屋根・金属屋根編）
| 用語 | 意味・説明 |
| 折板屋根（せっぱんやね） | 金属板を折り曲げて強度を高めた屋根。工場や倉庫で多用される。 |
| ハゼ式折板屋根 | 吊子金具で固定するタイプ。防水性・耐風性に優れ、近年主流。 |
| 重ね式折板屋根 | ボルトで固定するタイプ。施工が簡単だがボルト部から錆が出やすい。 |
| 棟板金（むねばんきん） | 屋根の頂部を覆う金属材。歪みや隙間があると雨漏りの原因になる。 |
| コーキング（シーリング） | 接合部を防水する樹脂材。紫外線劣化によりひび割れや剥離が発生。 |
| 吊子（つりこ） | ハゼ式折板屋根の固定金具。ボルトを使わずに鋼板を固定する。 |
| ケレン作業 | 錆や旧塗膜を除去する下地処理。塗料の密着性を高める重要工程。 |
街の屋根やさん春日井市店について（SEO最適化／BtoB対応版）
街の屋根やさん春日井市店は、春日井市を拠点に小牧市・瀬戸市・尾張旭市・多治見市など愛知県北部で屋根・外装リフォームを専門に行う地域密着企業です。
2005年創業、2015年に法人化。
これまでに工場・倉庫・事業用施設の屋根改修から一般住宅の雨漏り修理まで、累計1,500件以上の施工実績があります。
代表は職人出身で、現場点検・見積り・施工管理までを一貫して担当。
“現場を知る経営者”として、原因を正確に見極め、過剰な提案をしない最適施工をお約束します。
在籍する職人は全員が国家資格を保有。
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一級かわらぶき技能士（厚生労働大臣認定）
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一級建築板金技能士（厚生労働大臣認定）
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一級塗装技能士（厚生労働大臣認定）
折板屋根の補修・塗装・部分葺き替え・防錆工事から、
天窓まわりの雨仕舞改善、雨樋改修まで、自社一貫施工＋長期保証付きで対応しています。
工事内容に応じて最長30年の保証を発行。
完工後も定期点検・アフターフォローで長期的にサポートいたします。
「倉庫の屋根から雨漏りしている」「金属屋根が錆びてきた」「棟板金が浮いている気がする」
といったお悩みは、放置せずお早めに。
春日井市・小牧市・瀬戸市での工場・倉庫屋根診断は、街の屋根やさん春日井市店へ。
現地調査・お見積り無料で、写真付き報告書をご提出します。
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電話 0120-989-742
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