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土浦市で外壁シーリング補修。ひび割れ、肉やせは放置せず、サッシ周りも防水対策で雨漏りリスク解消
更新日：2025年4月7日
土浦市で外壁シーリングのひび割れを徹底補修！サッシ周りの雨漏り対策も万全に
外壁のシーリングは、外壁材同士の隙間や、サッシと外壁材の間に充填されているゴム状の素材です☝
このシーリング材は、雨水の侵入を防ぎ、建物の防水性を保つ非常に重要な役割があります。
しかし、紫外線や温度変化、風雨などの影響を長年受けることで、シーリング材は徐々に劣化していきます💦
●ひび割れ
シーリング材の表面に亀裂が入る
●肉やせ
シーリング材の体積が減り、隙間ができる
●剥がれ
シーリング材が外壁材やサッシから剥がれてしまう
●破断
シーリング材が完全に切れてしまう
これらの劣化症状を放置してしまうと、雨水が建物の内部に侵入し、雨漏りの原因となります⚠
雨漏りは、壁や天井のシミ、カビの発生、建材の腐食など、様々な二次被害を引き起こし、建物の寿命を縮めてしまう可能性もあるのです😔💦
当初は外壁と同じ高さまでのシーリング材は充填してありますが、経年により徐々に痩せていきます。本来の厚みが失われていますね。
一度補修されたようですがシーリング材がはみ出ていますね💦黒ずんでしまったシーリング部分。小さな隙間ができています。
少しずつひび割れが生じてしまっている箇所です。
窓枠・サッシ廻りのシーリングは隙間が生じています。雨漏りリスクが高い状態に…💦
古くなった劣化したシーリング材をカッターなどで丁寧に撤去しました！
この作業をしっかり行うことで、新しいシーリング材の密着性を高めます。
シーリング材を撤去した箇所を丁寧に清掃し、ホコリや汚れを取り除きます！そして周りをテープで養生しました☝
プライマーと呼ばれる下地材を塗布します☝プライマーは、新しいシーリング材と外壁材との密着性を向上させる重要な役割を果たします💡
新しいシーリング材を隙間に均一に充填していきます！
使用するシーリング材は、耐久性・耐候性に優れた高品質なものを選定しました✋
そして充填したシーリング材をヘラなどで丁寧に均し、美しい仕上がりにします✨この作業は、防水性を高める上でも重要です💡
窓枠・サッシ廻りのシーリング補修も、同様に養生しシーリング材を充填、そして均等な厚みになるよう、ヘラを使用し均し作業を行っていきました💡
この部分は違う素材同士の境目となるので、雨漏りリスクの高い箇所☝丁寧な作業で建物内部への水の侵入を阻止✋防水性を高めます✊✨
新しいシーリング材がしっかりと充填され、サッシとの隙間も完全に埋まっているのがお分かりいただけるかと思います☺
これで、雨水の侵入をしっかりと防ぎ、雨漏りのリスクを大幅に軽減することができました👍
このあと、外壁塗装へと作業は進行していきます！外壁塗装の様子は次回ブログにてご紹介します♪
シーリング補修は街の屋根やさん土浦店にお任せください！
外壁シーリングの補修は、DIYで行うことも不可能ではありませんが、適切な材料の選定や正しい施工方法の知識、そして丁寧な作業が求められます。
不適切な施工は、かえって雨漏りの原因となる可能性もあります。
大切な住まいを守るためには、専門の業者に依頼することをおすすめします。私たち街の屋根やさん土浦店は、土浦市を中心に、地域の皆様の住まいのメンテナンスをサポートしております☺‼
外壁シーリングの補修はもちろん、外壁塗装や屋根の修理など、住まいに関するお困りごとがありましたら、お気軽にご相談ください🏠✨
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