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八尾市で購入した中古物件で雨漏りが発生し現地調査のご依頼、雨漏り原因は不適切な工事が施されたラバーロック
更新日：2025年4月2日
八尾市で中古で雨漏り有りの物件を購入されたお客さまから、現地調査のご相談をいただいた事例を紹介していきます。想像していたより
雨漏りが激しいため、一度調査してほしいとのお問合せを頂きました。
雨漏りの原因は瓦屋根に施されたラバーロック（シーリング）で、以前の施工方法が原因だと思われます。残念ながら補修で雨漏りの修理は難しく、屋根材全てを交換する葺き替え工事の実施をご提案しました。
今回はご相談いただいた住宅にて、雨漏りが発生した室内を中心に概要を紹介していきましょう！
こちらはご相談いただいた雨漏りが発生した住宅にて、室内におうかがいした様子です。ご覧のように誰が見ても明らかな、広範囲で雨染みが生じている状況でした。
このまま放置すると内装が徐々に変形していくだけでなく、構造部分の腐食や湿気を含んだ木材を求めるシロアリによる被害へ発展する恐れが想定されるでしょう！
加えて、雨漏りはカビの発生によるアレルギー被害といった、健康被害にも発展する恐れもあります。放置を続けるほど内装工事など、さらなる高額修繕工事へと発展する恐れがあるため、速やかな補修工事が推奨されます。
屋根に登ると判明した雨漏り原因は、ご覧のように瓦の隙間を埋めるよう施工されたラバーロックでした。瓦は本来中に浸入した雨水が排出されるように、適切な隙間が設けられています。
ラバーロックは適切な工事であれば問題はありませんが、誤った施工法では雨漏り被害へと発展する恐れがあるので十分注意してください！
過去実績豊かな弊社では屋根の修理工事はもちろん、雨漏りが発生した住宅の現地調査にもおうかがいしております。実績豊富で信頼のおける施工業者をお探しの方は、ぜひお気軽にご相談ください！
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