洲本市 見積書公開！防水工事 ウレタン防水密着工法と通気緩衝工法を比較
更新日：2025年4月3日
・築年数 ４０年以上
・2階建てRC造
・バルコニー コンクリート素地
・バルコニー床形状 長方形
・バルコニーなど面積 ７３平米
・現在 クラックあり
現在、バルコニー床などにクラックがあるという事で、専門業者である街の屋根やさん神戸西店にご相談を頂きましたm(__)m
屋根上防水部
・既存ゴムシート撤去及び下地処理 1式 78,000円
・改修ドレン交換(ストレーナー共) 4箇所 単価14,000円
・ウレタン塗膜防水(密着工法) 1式 97,500円
小計 231,500円
ベランダ及び玄関庇
・ケレン清掃及び下地処理 1式 32,500円
(カチオンフィラー、クラック処理)
・平場 ウレタン塗膜防水(密着工法) 21,5㎡ 単価5,200円
・立上り ウレタン塗膜防水(密着工法) 36m 単価1,950円
小計 214,500円
ガレージ上
・ケレン清掃及び下地処理 1式 52,000円
(レジアンダー使用)
・平場 ウレタン塗膜防水 25,5㎡ 単価5,200円
(通気緩衝工法)
立上り ウレタン塗膜防水 31m 単価1,950円
(密着工法)
小計 245,050円
税抜き屋根上防水231,500円 ベランダ及び玄関庇214,500円 ガレージ上245,050円となっております！！（お値引き前の価格）
10年保証 2年に1回の無料点検付き(^^)/
密着工法は、下地に直接ウレタンを塗る方法で、コストを抑えられますが、下地に水分が残っていると膨れが起きやすくなります。
一方、通気緩衝工法は通気シートを使って湿気を逃がすため、膨れにくく、長持ちしやすいのが特長ですね。
ひび割れのリスクがある場所や雨漏りが心配な場合は、通気緩衝工法が安心ですよ。
まず ケレン作業で不純物を除去し、下地を清潔にします。次に プライマーを塗布して密着性を向上。
プライマーを塗り忘れると膨れや剥がれの原因になるため慎重に作業します。
また、ひび割れをそのままにすると防水層が割れるため、シーリング材で補修してから施工することで防水効果を長持ちさせますよ！
洲本市の防水工事では、下塗りの乾燥後に通気シートを敷設しました(^^)/
このシートは下地に残る湿気を逃がし、防水層の膨れや劣化を防ぐ役割があります。
さらに雨水の侵入も防止。見えない部分の丁寧な施工が、防水性能を長持ちさせる秘訣ですよ！
バルコニー床にウレタン防水材「オルタックエース」を使用し、中塗りを行いました(^^)/
ウレタン防水は 弾力性・耐久性・防腐性 に優れていますが、紫外線に弱く、定期的なメンテナンスが必要というデメリットもあります。
施工のポイントは 中塗りを最低2回行うこと。
これにより十分な膜厚を確保し、防水効果を長持ちさせます。乾燥時間も必要ですが、しっかり施工することで高い防水性能を維持できますよ！
ウレタン防水の仕上げ工程としてトップコートを塗布しました(^^)/
トップコートは防水層を直射日光や雨風から守り、防水機能を長持ちさせる重要な役割を果たします。
また、耐紫外線性があり、劣化を防ぐ効果もありますね。色付きのものを使用すれば見た目が美しくなり、表面の滑り止め効果 も期待できますよ。
トップコートをしっかり塗ることで 防水層の耐用年数を延ばし、安心して使えるバルコニー になります！
今回は、洲本市での防水工事 ウレタン防水密着工法と通気緩衝工法を比較をベースにしたお見積もりをご紹介しました(^^)/
ウレタン防水密着工法の詳しい工事方法はこの記事の最後に、いくつかの工事事例を貼り付けておりますので、そちらを見ていただけると幸いです！
「このくらいの費用がかかるんやな～」と思っておいてくださいm(__)m
最後までご覧いただき、ありがとうございました！それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/街の屋根屋さん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。今日も１日お疲れ様でした！！
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