奈良市ダイワハウス住宅 セメント瓦の棟瓦積み直し不可！廃盤となったセメント瓦の修繕の方法
更新日：2025年4月19日
瓦の色褪せと防水性の低下！
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セメント瓦表面の色が褪せ、白っぽくなっています。これは長年の紫外線や雨風による劣化の兆候です。
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セメント瓦は定期的に塗装を施すことで防水性を維持しますが、塗膜が劣化して防水性能が低下している可能性があります。
屋根は、セメント瓦と言ってセメントと砂を主原料として成型・着色した屋根瓦で、昔は多くの住宅で採用されていました。
✅ セメント瓦のメリットは、コストが比較的安価でありデザイン性が高く重量感があり遮音性が高い事です！
❌セメント瓦のデメリットは、表面の塗膜が経年劣化し、定期的な再塗装が必要です！現在では廃盤が多く、製 造メーカーが撤退しており、交換用の瓦が手に入りにくいです。
セメント瓦の漆喰が剥がれています。このまま放置すると、棟部分がさらに崩れ、瓦が落下する危険があるので、漆喰の補修が必要です。
漆喰の補修
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剥がれた漆喰を補修し、棟部分の強度を回復する事が可能。
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早めの対応で雨漏りリスクを軽減できます。
この様な場合には、劣化した防水シートを一度撤去し新しい防水シートを施工する必要があります。今回は雨漏りはしていませんでしたが、既に雨漏りの兆候がある場合には内部点検を行う必要があります。
錆びた針金は強度が低下し、強風時に瓦が飛ばされるリスクがあるので注意が必要です！
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これは地震や強風、経年劣化による固定力の低下が原因と考えられます。
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瓦のズレがあると、雨水が侵入しやすくなり、棟内部の土や漆喰が流出しやすくなります。
本来であれば、棟瓦の積み直しを行うことで対応可能でしたが、問題となったのが「瓦の廃盤」でした。
セメント瓦が廃盤の場合、同じ瓦が手に入らないため、他の代替工法を検討する必要があります。
部分補修が難しいため、棟部分の交換や屋根全体の葺き替えを視野にいれさせて頂きました。
棟瓦（むねがわら）の積み直し工事は、既存の棟瓦を一度取り外し、新たに施工し直す作業です。以下のような手順で進められます。
1. 既存棟瓦・漆喰の撤去
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劣化した棟瓦や漆喰を取り除きます。
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内部の葺き土（ふきつち）が傷んでいる場合は、すべて撤去します。
2. 新しい土台の施工
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近年では、葺き土の代わりに「シルガード」や「南蛮漆喰」などの耐久性の高い材料を使用することが一般的です。
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軽量化を考慮し、棟瓦を固定する際に「棟金具」と「強力棟補強材」を組み合わせる方法もあります。
3. 棟瓦の再設置
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取り外した棟瓦を再利用する場合は、破損がないか確認しながら積み直します。
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廃盤の瓦で代替がない場合は、棟部分だけを「棟板金」に変更することもあります。
4. 漆喰の仕上げ・固定
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漆喰を詰めて棟瓦をしっかりと固定し、仕上げます。
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ステンレス製の針金やビスを使い、強風対策を施すこともあります。
最後までお読みいただきありがとうございます。屋根は家の寿命を左右する重要な部分です。
セメント瓦の住宅では、定期的なメンテナンスや点検が重要です。特に棟部分のズレや漆喰の劣化は放置すると雨漏りの原因となるため、早めの対策をおすすめします。
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