こんにちは！街の屋根やさん福岡西店です。

今回は、福岡市東区にある築年数の経過した瓦屋根の納屋にて、雨漏り調査を行いました。

お客様からは、

✅ 「納屋の屋根から雨漏りして困っている」
✅ 「大規模な工事ではなく、最低限の補修で対応したい」

というご相談をいただきました。

屋根の状態を確認すると、瓦の割れ・欠け・ズレが発生し、雨水が侵入していることが判明。

このまま放置すると、雨漏りが悪化するだけでなく、台風や地震時のリスクも高まる状態でした。

屋根調査で判明した問題「瓦のずれ・瓦の破損・漆喰の飛散」

現地調査を行ったところ、以下のような深刻な劣化症状が見られました。

🔹 瓦の割れ・欠け

長年の風雨や経年劣化によって、瓦が割れたり欠けたりしている箇所が複数ありました。
割れた瓦の隙間から雨水が侵入し、屋根内部の防水シートを傷めていました。

🔹 瓦の大きなズレ

瓦の固定力が低下し、瓦がズレてしまっている部分が多数確認されました。
特に、棟瓦（屋根の頂上部分）や軒先部分でズレが大きく、屋根の防水機能が著しく低下していました。
🔹 漆喰の崩れ
瓦の固定力が弱まり、屋根全体の耐久性が低下しています。

瓦屋根の劣化が引き起こす危険性とは？台風被害、地震被害に注意

瓦屋根が劣化したまま放置すると、以下のようなリスクがあります。

🔹 台風被害のリスク

✔ 強風でズレた瓦が飛散し、周囲の建物や人に危害を加える可能性がある
✔ 瓦が飛ばされることで、屋根全体の防水性能が低下し、大量の雨水が侵入

🔹 地震時のリスク

✔ 固定力が弱まった瓦は、地震の揺れで崩れやすくなる
✔ 落下した瓦が外壁や軒先を破損させる危険性がある

🔹 雨漏りの進行による建物のダメージ

✔ 屋根の下地や室内に雨水が侵入し、木材が腐食して建物の耐久性が低下
✔ カビやシロアリの発生につながり、修繕費用がさらに増大

このように、瓦屋根の劣化を放置すると、大きなトラブルを引き起こす可能性があります。
そこで、今回は最低限の補修として防水シートの施工を行いました。

今後の推奨工事について

福岡市東区で行った瓦屋根の納屋、屋根調査のまとめ

今回の調査では、瓦の割れ・ズレ・漆喰の崩れ・防水シートの劣化など、複数の問題が発見されました。
このまま放置すると、雨漏りの悪化・屋根の強度低下・台風や地震時の被害拡大といったリスクがあります。

屋根は建物全体の寿命に大きく関わる部分です。
「雨漏りが気になる」「屋根のメンテナンスをしたい」という方は、早めの点検と修理が重要です！

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ぜひお気軽にご相談ください！