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豊田市で下屋根(差し掛け屋根)の状態確認、取り合い部分で雨漏り被害が発生しやすい理由
更新日：2025年3月12日
豊田市で築年数が経過した住宅は、葺き替え工事による耐震リフォームが推奨される理由を紹介した事例記事の続きを紹介していきます。特に湿式工法で施工された瓦屋根は倒壊リスクが高いため、早めの耐震リフォームの実施を推奨いたします。前回の記事
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下屋根（差し掛け屋根）とは、建物の一部に取り付けられた低い位置にある屋根の総称です。玄関や縁側、増築部分などに設けられているケースが多く、ほとんどの場合、建物全体の屋根とは別に独立した形で配置されています。雨を効果的に分散し、外壁への影響を軽減する役割を持つのも下屋根の特徴です。加えて、建物のデザインを引き締めたり、庇のように日差しを和らげたりする効果もあります。
また、他の箇所の下屋根です。
汚れや劣化がおわかりになると思います。
状態としては、良くはありませんね。
下屋根で雨漏りが発生しやすい理由として、屋根と外壁との取り合い部分に雨水が集まりやすく、防水処理が不十分だと浸水する恐れがあるためです。下屋根と外壁の接合部は雨水が滞留しやすく、シーリングや防水シートの劣化によって水が内部に染み込むリスクが高い箇所となります。特に雨仕舞い板金や熨斗瓦のズレといった取り合い部の不具合は、雨漏り原因に直結するためご注意ください。
こちらの住宅では下屋根と外壁の取り合い部の雨仕舞いが不十分な箇所が見受けられたので、増し張りによる追加工事をご提案させていただきました。雨漏り被害は住宅の構造部を腐食したり、カビの発生による健康被害といったトラブルが生じる可能性があるので十分注意しましょう。
過去にご利用いただいたお客さまの声を豊富に誇る弊社では、下屋根の点検はもちろん幅広い屋根の点検依頼を承っております。信頼のおける屋根業者をお探しの方は、ぜひお気軽にお問い合わせください！＜過去にご利用いただいたお客さまの声はこちら＞
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