お住まいのメンテナンスで理想の住まいを実現に(^_^)/

伊奈町にお住いの皆さま、こんにちは！
街の屋根やさん上尾店です(*’ω’*)

お客様の大切な住まいの状態を正確に把握するため、無料点検・調査を実施

築25年を迎えた立派な一戸建て住宅です。しかし、長年の風雨や紫外線により、外壁にはひび割れや色褪せが見られ、屋根もコケや汚れが目立つ状態でした。

コーキングの劣化症状

建物の耐久性低下

屋根のコケ・カビでお困りの方

これらの症状が見られた場合は、早めに専門業者に相談し、補修を行うことをお勧めします。
「そろそろメンテナンスが必要かな…」
そう感じたお客様は、リフォーム会社に相談しメンテナンスを検討しましょう！

屋根や外壁は、普段なかなか目の届かない場所です。そのため、当店の点検にはドローンや高所カメラを使用し、隅々まで丁寧に確認していきます。
最終的に当社の説明・提案にご納得いただき、工事のご依頼をいただきました(^^)/

点検の結果、お客様のお住まいでは以下の劣化が見られました！

・外壁：色褪せが進行し、防水性が失われている状態。サイディングボード目地のコーキング劣化が顕著。
・屋根：全体的に劣化が進み、色あせ・変色、塗膜剥がれが確認できました。棟板金には、釘の浮きや抜けも見られました。

これらの劣化を放置すると、雨漏りや建物の腐食に繋がる可能性があります。

ご提案・ご契約内容

点検結果とお客様のご要望を踏まえ、今回は「外壁塗装と屋根重ね葺き工事」をご提案！
お客様よりご契約いただきました。

私たちはお客様それぞれのご意見に合わせて臨機応変な対応を心がけております。
「塗料の色をもっと明るくしたい」「屋根材の種類で悩んでいる」など、どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。
カラーシミュレーションを使用し、お客様が納得いくまでご提案させていただきます。

お住まいの外装メンテナンススタートです(^^)/

工事をする際に足場を組みます(^^)/一度組んだ足場を有効活用しましょう！工事を同時に行うことで、足場の設置費用を1回分に抑えることができ、大幅なコストダウンに繋がりますよ～(^_-)-☆
そして、「足場があるうちに、普段は見えない屋根や外壁の細部まで点検・メンテナンスを行うことで、将来的な修繕費用を抑えることができます。」のように、将来的なメリットも♪

高圧洗浄

防水紙敷設

新規屋根材敷設

雪止め設置

棟板金取り付け

屋根の頂上部分には、棟板金を取り付けます。
棟板金は、雨水の浸入を防ぎ、屋根の耐久性を向上させる役割を果たします。

スーパーガルテクトの特徴

アイジー工業の「スーパーガルテクト」は、屋根材として非常に人気があり、多くの住宅に採用されています。その人気の理由は、優れた性能と豊富なカラーバリエーションにあります。

• 高い耐久性と耐候性:
  • ガルバリウム鋼板を使用しており、錆びにくく、長期間美しい状態を保ちます。
  • 遮熱性鋼板と断熱材の組み合わせにより、優れた断熱性能を発揮し、夏は涼しく、冬は暖かい快適な住環境を実現します。
• 軽量で耐震性に優れる:
  • 軽量なため、建物への負担が少なく、地震時の揺れを軽減します。
• 美しい仕上がり:
  • 特殊な「ちぢみ塗装」により、深みのある質感と美しい仕上がりを実現します。
• 優れた遮熱性能:
  • 遮熱性鋼板を使用しているため、太陽光の熱を反射し、屋根の温度上昇を抑制します。

豊富なカラーバリエーション

スーパーガルテクトは、豊富なカラーバリエーションも魅力の一つです。
カラーは、様々な外壁の色と調和しやすく、お客様の理想の住まいに合わせて選ぶことができます。

これらの特徴により、スーパーガルテクトは、美観と機能性を兼ね備えた屋根材として、多くの方に選ばれています。

屋根重ね葺き工事完了

外壁塗装に入りますよ～(^_-)-☆

外壁塗装におけるコーキング工事は、建物を雨水から守り、美観を保つために非常に重要な工程です。

・古いコーキング材の撤去を丁寧に行うこと。
・プライマーを適切に塗布すること。
・コーキング材を十分に充填し、均一に均すこと。
・コーキング材の種類を適切に選択すること。

これらの工程を丁寧に行うことで、コーキング材は外壁を長期にわたって保護し、建物の寿命を延ばすことができます。

いよいよ外壁塗装にはいります！

外壁塗装における下塗り、中塗り、上塗り（仕上げ）は、それぞれ重要な役割を担っており、美しい仕上がりと塗膜の耐久性を確保するために欠かせない工程です。

下塗り

中塗り・上塗り（仕上げ）

関西ペイント ダイナミックMUKIについて

今回使用されている関西ペイントのダイナミックMUKIは、無機成分と有機成分を組み合わせたハイブリッド塗料であり、優れた耐久性と耐候性を誇ります。

• 特徴:
  • 超耐候性：紫外線や雨風による劣化を抑制し、長期にわたって美しい外観を維持します。
  • 低汚染性：特殊なセラミック成分により、汚れが付着しにくく、雨水で洗い流せるセルフクリーニング効果があります。
  • 高耐久性：強靭な塗膜を形成し、ひび割れや剥がれを防ぎます。
  • 無機塗料：紫外線に非常に強く、長期間劣化しにくい。

これらの特徴により、ダイナミックMUKIは、長期にわたって建物を保護し、美観を維持することができます。

外装に取り付いている付帯部分塗装の重要性

外壁の付帯部分とは、雨樋、破風板、軒天、雨戸、戸袋、庇、換気フード、水切りなど、外壁以外の建物の付属部分を指します。これらの部分は、建物を保護する重要な役割を担っています。

建物の保護:付帯部分は、雨風や紫外線にさらされやすく、劣化しやすい箇所です。塗装によって保護膜を形成することで、これらの外的要因から建物を守り、耐久性を向上させることができます。
美観の維持:付帯部分の劣化は、建物の美観を損なう原因となります。外壁塗装と同時に付帯部分も塗装することで、建物全体の美観を維持し、価値を高めることができます。
機能の維持:雨樋や換気フードなど、機能を持つ付帯部分は、劣化によってその機能が低下する可能性があります。定期的な塗装によって機能を維持し、建物の快適性を保つことができます。

ビフォーアフター

外壁塗装をすることで、塗膜が形成され建物を紫外線や雨風などの自然環境から守るバリアの役割を果たします。
適切な塗膜を形成することで、建物の寿命を延ばし、快適な住環境を維持することができます。

外壁塗装が完成し、お住まいがひときわ目立つシックな印象に生まれ変わられたとのこと、本当におめでとうございます！
外壁塗装は、建物の美観を大きく左右するだけでなく、耐久性を向上させる重要なメンテナンスです。
外壁塗装は、建物を美しく保つだけでなく、寿命を延ばすための重要なメンテナンスです。今回の外壁塗装によって、お客様の住まいがより快適で安全なものになることを願っています。

まとめ

外壁塗装と屋根重ね葺き工事は、大切な住まいを長く守るために必要なメンテナンスです。
今回の工事で、お客様の住まいは美観を取り戻し、耐久性も向上しました。
「うちの屋根、外壁もそろそろメンテナンス時期かな？」と思ったら、ぜひ「街の屋根やさん越谷店」までお気軽にお問い合わせください。

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