高砂市 店舗屋上のシート防水を無料点検！塩ビシートにお勧めの工法は？
更新日：2025年3月12日
【無料点検する現場情報】
今回調査を行ったのは、高砂市にある築30年ほどの2階建て鉄骨造の店舗です(^^)/
屋上には塩ビシート防水が施工されていますが、オーナー様から「雨漏りがして困っている」とのご相談をいただきました。
点検を進めると、ジョイント部分の剥がれや苔の蓄積が確認され、防水層の劣化が原因と考えられましたよ！
【屋上防水工事の必要性】
屋上は建物を雨や紫外線から守る大切な部分です(^^)/
しかし、長年にわたり風雨や紫外線を受け続けることで、防水層は徐々に劣化していきますね。
劣化を放置すると、雨水が建物内部に侵入し、天井や壁のシミ・腐食、さらには構造材への悪影響を及ぼすことも。
店舗の場合、雨漏りは営業中の安全性やお客様への印象を損なう原因になりかねませんので、定期的な点検と適切なメンテナンスが必要です！
塩ビシート防水は、耐候性・耐水性・耐薬品性に優れた塩化ビニル樹脂製のシートを屋上に敷き詰める防水工法です(^^)/
紫外線や雨風に強く、軽量なため建物への負担が少ないのが魅力。
また、施工後は美しい仕上がりで、メンテナンスも比較的簡単です！
さらに、既存の防水層を撤去せずに施工できることが多いため、工期短縮やコスト削減にもつながりますよ。
現地で確認したところ、塩ビシートのジョイント部分が数か所剥がれていました(>_<)
特に、シートの接合ラインに隙間ができており、そこから雨水が侵入している形跡が！
ジョイントの剥がれは、長年の風圧や温度変化による伸縮、施工時の接着不良などが原因となることが多いですね。
この状態を放置すると、雨漏りの範囲がどんどん広がってしまうため、早急な対応が必要ですよ。
さらに、屋上の一部では苔が多く繁殖していました(>_<)
苔は雨水を吸収しやすいため、防水層が常に湿った状態となり、劣化を早める原因になりますよ。
また、苔の根がシートに食い込むと、小さな穴や亀裂を作ってしまうことも。苔の除去はもちろんですが、防水層自体の補修も必要な状況でした！
今回、オーナー様にご提案したのは「塩ビシート防水機械固定工法」です(^^)/
この工法は、専用のディスク（固定具）を下地に取り付け、その上から塩ビシートを敷いて熱風で接着する方法。
接着剤を使用しないため、下地の湿気や温度に左右されにくく、工期も比較的短く済むのが特長です！
1. 下地清掃
点検：屋上のゴミや苔をしっかり除去し、下地の状態を確認します。
2. 絶縁シートの敷設
下地と塩ビシートの間に絶縁シートを敷き、湿気を遮断します。
3. 固定ディスクの設置
一定の間隔で固定ディスクを下地に取り付けます。
4. 塩ビシートの敷設
固定ディスクの上に塩ビシートを敷き詰めます。
5. 熱風溶接で接合
専用の溶接機でシート同士を熱風溶接し、強固に接合します。
6. 仕上げ確認
全体をチェックし、ジョイントや端部の不備がないか確認して完了です！
この方法は、工期が短く済むうえに耐久性も高いため、店舗営業への影響を最小限に抑えることができますよ(^^)/
高砂市の店舗屋上で塩ビシート防水の無料点検を実施した結果、ジョイント剥がれや苔の蓄積が雨漏りの原因と判明しましたね！
塩ビシート防水機械固定工法なら、耐久性も高くスピーディーに修繕可能！
雨漏りでお悩みの方は、ぜひお気軽にご相談ください。
最後までご覧いただき、ありがとうございました！それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/街の屋根屋さん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。今日も１日お疲れ様でした！！
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