西脇市 訪問業者に漆喰の剥がれを指摘されたとご相談！瓦屋根を無料点検
更新日：2025年3月12日
•築年数 38年
•構造 2階建て木造住宅
•屋根材 陶器瓦
ご相談内容 訪問業者に「漆喰が剥がれている」と指摘されたが、実際に修理が必要なのか不安ということでした！
陶器瓦は、日本の伝統的な屋根材で、高い耐久性と美しさが魅力です(^^)/
粘土を焼き上げて作られるため、強度が高く、風雨や紫外線にも強いのが特徴。
塗装の必要がなく、適切なメンテナンスを行えば50年以上持つと言われています。
また、耐火性にも優れ、地震にも強い構造のため、古くから日本の住宅で広く使用されていますよ！
漆喰は、瓦の棟部分（頂上の部分）や接合部分に使用される白い塗り材で、主な役割は以下の通りです(^^)/
1.瓦の固定
棟瓦をしっかり固定し、ズレや落下を防ぐ
2.防水性の向上
雨水が侵入しないようにする
3.美観を保つ
瓦屋根の仕上げとして、美しい外観を保つ
漆喰は屋根の重要な部分ですが、経年劣化によって剥がれることがあります！
漆喰の剥がれは、以下のような原因で発生します！
•経年劣化（10～20年で劣化が進む）
•雨風や紫外線の影響（外気にさらされるため、徐々に劣化）
•地震や台風などの自然災害（振動や強風で剥がれることがある）
•施工不良（過去の施工が不十分だと、早期に剥がれる場合がある）
剥がれが軽度であればすぐに雨漏りすることはありませんが、放置すると棟瓦の崩れや雨漏りの原因となるため、定期的な点検と適切なメンテナンスが大切です！
漆喰のメンテナンスは15～20年ごとが目安です(^^)/
1.漆喰の塗り直し
劣化部分のみ新しい漆喰を塗り直す
2.棟瓦の積み直し
漆喰だけでなく、瓦のズレを調整して全体を修復
点検の結果、今回のお客様の漆喰の剥がれは軽度で、緊急性はありませんでした。ただし、今後のために部分補修をおすすめしましたよ！
近年、「漆喰が剥がれている」「このままだと雨漏りする」と訪問販売業者が不安をあおり、高額な修理を迫るケースが増えています(>_<)
点検をしてみると、実際には大きな問題がないのに「今すぐ修理しないと大変なことになる」と言われたという事例も多く、注意が必要ですね！
特に、訪問業者が「火災保険が使える」と持ちかけ、実際には不正請求を行うケースも報告されています。
訪問業者が突然来た場合、以下の対応を心がけましょう(^^)/
1.すぐに契約しない（冷静に判断することが大切）
2.その場で屋根に登らせない（破損される可能性がある）
3.必ず専門業者に点検を依頼する（本当に必要な工事か確認する）
4.「火災保険が使える」と言われても鵜呑みにしない（適用範囲を確認する）
訪問業者の話だけで判断せず、信頼できる専門業者に相談することが重要です！
訪問業者の言葉を鵜呑みにせず、専門業者の無料点検を受けることが安心につながります。
屋根の状態が気になる方は、お気軽にご相談ください。適切なメンテナンスで、屋根を長持ちさせましょう！
最後までご覧いただき、ありがとうございました！それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/街の屋根屋さん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。今日も１日お疲れ様でした！！
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