西脇市 瓦屋根の落下相談！老朽化で割れた屋根材を放置するのは危険
更新日：2025年3月12日
【無料点検する現場情報】
今回ご相談をいただいたのは、西脇市にある築40年の2階建て木造住宅です(^^)/
屋根には伝統的な瓦が使用されていますが、ある日、住人の方が庭で割れた瓦を発見。
調査を行ったところ、屋根の一部に瓦の割れが見つかり、すでに1枚が落下していました！
このまま放置すると、さらに割れが進行し、雨漏りや周囲の瓦のズレにつながる恐れがあるため、早急な対応が必要ですね。
【日本の戸建てに瓦屋根がよく使用されてきた歴史】
日本の住宅に瓦屋根が普及したのは、奈良時代まで遡ります！
もともとは寺院や城郭に使われていましたが、江戸時代以降、一般住宅にも広がりました(^^)/
瓦は、耐久性や耐火性に優れ、風格のある外観が特徴です。特に関西地方では、伝統的な「和瓦」が今でも多くの住宅に採用されていますね！
しかし、瓦屋根は定期的な点検とメンテナンスが不可欠ですよ。
【瓦屋根のメンテナンス頻度】
瓦屋根は一般的に30年以上の耐久性があるといわれていますが、10年ごとの定期点検が推奨されています(^^)/
特に以下のような症状がある場合は、早めの対応が必要ですよ！
• 瓦のズレや浮き（強風や地震で発生）
• 漆喰の剥がれ（棟瓦の固定力低下）
• 割れや欠け（飛来物や経年劣化）
放置すると雨漏りや屋根の崩落につながるため、早めの点検・補修を行いましょう！
【瓦屋根が割れて中の土が丸見えの状態】
実際の現場では、瓦が1枚割れ、中の土が露出した状態でしたよ(^^)/
瓦の下には土葺き（つちぶき）と呼ばれる伝統的な施工方法が使われており、本来は瓦がこの土を守る役割を果たしています。
しかし、瓦が割れてしまったことで、雨水が直接土に染み込み、湿気がこもりやすくなっていますね！
このままでは、さらに土が流出し、周囲の瓦の固定力が低下する恐れがあります。
【瓦屋根が割れる考えられる原因は？】
瓦屋根の割れには、いくつかの原因が考えられます(^^)/
• 経年劣化（長年の風雨にさらされ、素材がもろくなる）
• 地震や強風（衝撃で瓦がズレたり割れたりする）
• 飛来物の衝突（台風時の飛散物が直撃）
• 施工不良（適切に固定されていないとズレやすい）
特に、築40年の住宅では経年劣化による割れが多く見られますので、定期的な点検が重要ですよ！
【瓦屋根は部分的な差し替えが可能】
「瓦が割れたら全部の屋根をリフォームしなければならないの？」と不安に思われる方も多いですが、瓦屋根は部分的な差し替えが可能です(^^)/
割れた瓦を適切に交換すれば、全体の葺き替えをしなくても修復できる場合が多いですね！
【瓦屋根の差し替え手順】
瓦の差し替えは、専門的な技術が必要ですが、基本的な手順は以下の通りです。
1. 破損した瓦の撤去
周囲の瓦を傷つけないように慎重に取り外す
2. 下地の確認
防水シートや土葺きの状態をチェックし、必要なら補修
3. 新しい瓦の設置
既存の瓦と同じ種類のものを用意し、適切に固定
4. 仕上げ調整
ズレや浮きがないかを確認し、周囲と馴染ませる
低価格でお勧めの修理方法ですね！
瓦屋根は耐久性が高い一方で、定期的な点検と適切なメンテナンスが不可欠です！
特に割れや落下が発生した場合は、放置せずに早めに専門業者へ相談しましょう。
西脇市周辺で瓦屋根のトラブルにお困りの方は、お気軽にご相談ください！！
最後までご覧いただき、ありがとうございました！それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/街の屋根屋さん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。今日も１日お疲れ様でした！！
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