神戸市垂水区で瓦が割れた屋根の無料点検！雨漏りの原因と対策を詳しく解説
更新日：2025年2月27日
点検の結果、複数の瓦が割れていることが確認されました。
割れた瓦から雨水が侵入し、屋根下の防水層や葺き土を傷めることで雨漏りを引き起こしていたのです。
●経年劣化：長年の風雨や紫外線の影響で、瓦は少しずつ脆くなります。
●風や台風の影響：強風によって飛ばされた瓦がぶつかり、割れてしまうことがあります。
●飛来物の衝突：木の枝や落下物が屋根に当たり、瓦を破損することがあります。
●人が屋根に乗った際の破損：メンテナンス時に誤って踏み割ってしまうことも。
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棟（むね）は屋根の頂点部分にあり、ここが歪むと雨水の侵入リスクが高まります。
点検時に、のし瓦のズレや漆喰の黒ずみが見られました。
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●長年の雨風による影響：棟部分の葺き土が劣化し、瓦が不安定になります。
●地震などの揺れによる歪み：振動によって棟瓦がずれたり、漆喰にひびが入ることがあります。
●屋根の補修不備：過去の修理が不適切だった場合、棟が正常に固定されていない可能性があります。
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屋根の谷部は、水の流れが集中する場所であり、適切なメンテナンスを怠ると雨漏りの大きな原因になります。
今回の点検では、谷板金の錆びや漆喰の劣化が見受けられました。
●板金の腐食や穴あき：長年の雨水の流れによって金属部分が錆び、穴が開くことがあります。
●漆喰の劣化：漆喰が剥がれると、そこから水が侵入します。
●ゴミや落ち葉の詰まり：排水が妨げられ、谷部に水が溜まることで雨漏りを引き起こします。
瓦の下に敷かれている防水紙は、屋根の最後の防御層です。
今回の点検では、一部の防水紙が劣化しており、雨水が直接屋根裏に侵入するリスクがありました。
●経年劣化によるひび割れ：古くなると防水性が低下し、水漏れの原因になります。
●施工不良：適切な施工がされていないと、水が内部に侵入しやすくなります。
●屋根材のズレ：瓦がずれると、防水紙が露出し、劣化が進みます。
雨漏りを防ぐには、定期的な点検と適切なメンテナンスが欠かせません。
今回の点検では、早めの修理が必要な箇所を特定できました！
屋根点検のポイント
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瓦のズレや割れがないか
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棟の歪みや漆喰の劣化がないか
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谷部の板金が劣化していないか
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防水紙が正常に機能しているか
おすすめの点検頻度
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5年に一度の専門業者による点検
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台風や地震の後には念入りにチェック
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屋根に苔やカビが発生した場合はすぐに対応
雨漏りを放置すると、家全体の劣化につながるため早急な対応が必要です。
雨漏りが引き起こす被害
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天井や壁のシミやカビの発生
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柱や梁の腐食による耐久性の低下
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シロアリ被害のリスク増大
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室内の湿度上昇による健康被害
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神戸市垂水区での無料点検では、瓦の割れ・棟の歪み・谷部の劣化・防水紙の老朽化などが原因となる雨漏りが見受けられました。
雨漏りの早期発見・修理は、お住まいを長持ちさせるためにとても重要です。
「雨漏りが気になる」
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とお考えの方は、ぜひ街の屋根やさん神戸店にお気軽にお問い合わせください！
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